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Chipotle - Lawrenceville, GA 3530 Sugarloaf Pky Local commercial 216 m² À vendre Lawrenceville, GA 30044 3 143 877 € (14 555,02 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- STRONG LEASE FUNDAMENTALS - ABS NNN LEASE STRUCTURE
- HIGH-TRAFFIC, SIGNALIZED CORNER LOCATION
- ESTABLISHED RETAIL CORRIDOR
- CORPORATE GUARANTY FROM INVESTMENT GRADE TENANT
- EXPANDING INFRASTRUCTURE INVESTMENT
- GWINNETT COUNTY - ONE OF THE FASTEST GROWING IN US
Résumé analytique
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of a Chipotle Mexican Grill in Lawrenceville, GA. Chipotle signed a 15-year lease with four (4) five (5) year extensions. The Asset is well positioned in a dense retail artery outside of Atlanta, GA.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
3 143 877 €
Prix par m²
14 555,02 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
157 211 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
HB - Highway Business
Façade
56 m sur Sugarloaf Parkway
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chipotle
- -
- 216 m²
- -
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chipotle | - | 216 m² | - | Triple net | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5-084-010 | Évaluation des aménagements | 1 647 € |
| Évaluation du terrain | 56 709 € | Évaluation totale | 58 356 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5-084-010
Évaluation du terrain
56 709 €
Évaluation des aménagements
1 647 €
Évaluation totale
58 356 €
Contacts
-
David Hoppe -
Eric Suffoletto -
Zack Hilgendorf -
Nick Hilgendorf -
Ben Olmstead -
Atlantic Capital Partners
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Chipotle - Lawrenceville, GA | 3530 Sugarloaf Pky
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