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3530 Silver Oaks Way Immeuble residentiel 5 lots 1 722 119 € (344 424 €/Lot) Taux de capitalisation 4,82 % Livermore, CA 94550
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Informations principales sur l'investissement
- All units are 2 bedroom 2 bathroom
- Walking distance to downtown
- Amenities include pool, sport court and playground
Résumé analytique
***** OPEN HOUSE - THURSDAY AUGUST 27TH 12PM - 2PM *****
Marcus & Millichap is pleased to present 3530 Silver Oaks Way, a five-unit multifamily community located in Livermore, California, within Alameda County's Tri-Valley submarket of the East Bay. Constructed in 1988, the 6,250-square-foot building sits on a 0.3-acre (12,981-square-foot) lot zoned RM (multi-residential) and is held under Fee Simple Absolute ownership.
Marcus & Millichap is pleased to present 3530 Silver Oaks Way, a five-unit multifamily community located in Livermore, California, within Alameda County's Tri-Valley submarket of the East Bay. Constructed in 1988, the 6,250-square-foot building sits on a 0.3-acre (12,981-square-foot) lot zoned RM (multi-residential) and is held under Fee Simple Absolute ownership.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 722 119 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 344 424 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 4,82 % | Surface de l’immeuble | 581 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.92 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | PUD, Livermore | ||
| Prix | 1 722 119 € |
| Prix par lot | 344 424 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,82 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.92 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 581 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | PUD, Livermore |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
Caractéristiques du site
- Aire de jeux
- Piscine
- Terrain de tennis
- Terrain de basketball
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 5 | 2 411 € | 116 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 098A-0417-036-00 | Évaluation totale | 1 159 246 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 361 117 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 798 129 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
098A-0417-036-00
Évaluation du terrain
361 117 € (2026)
Évaluation des aménagements
798 129 € (2026)
Évaluation totale
1 159 246 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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