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Résumé analytique

3530 Park Plaza Road offers a standout commercial opportunity in one of Paducah’s most convenient and high-visibility corridors. Located approximately one mile from the I-24 interchange and the Paducah Mall area, and just four miles from the river, this property provides excellent access for employees, clients, and distribution. The building includes 6,348 square feet of well-designed office space featuring five private offices, an open work area, kitchen, conference room, and two bathrooms, paired with 4,922 square feet of insulated and heated warehouse space. Two overhead doors, one 12x12 and one 14x12, allow for efficient operations and flexibility. Ideal for an owner-occupant or end user, this property combines location, functionality, and versatility in a single, highly desirable package.

Informations sur l’immeuble

Prix 613 266 €
Prix par m² 585,73 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 1 047 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1998
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage C - Commercial

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Heart & Soul Interiors
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Heart & Soul Interiors Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 047 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

3530 Park Plaza Road offers a standout commercial opportunity in one of Paducah’s most convenient and high-visibility corridors. Located approximately one mile from the I-24 interchange and the Paducah Mall area, and just four miles from the river, this property provides excellent access for employees, clients, and distribution. The building includes 6,348 square feet of well-designed office space featuring five private offices, an open work area, kitchen, conference room, and two bathrooms, paired with 4,922 square feet of insulated and heated warehouse space. Two overhead doors, one 12x12 and one 14x12, allow for efficient operations and flexibility. FOR SALE AND FOR LEASE

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 047 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 047 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 047 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

3530 Park Plaza Road offers a standout commercial opportunity in one of Paducah’s most convenient and high-visibility corridors. Located approximately one mile from the I-24 interchange and the Paducah Mall area, and just four miles from the river, this property provides excellent access for employees, clients, and distribution. The building includes 6,348 square feet of well-designed office space featuring five private offices, an open work area, kitchen, conference room, and two bathrooms, paired with 4,922 square feet of insulated and heated warehouse space. Two overhead doors, one 12x12 and one 14x12, allow for efficient operations and flexibility. FOR SALE AND FOR LEASE

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
095-00-00-017
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
341 726 €
  • ID de l’annonce: 39465757

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3530 Park Plaza Rd, Paducah, KY 42001

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