Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3530 N MacArthur Blvd Bureau 715 m² À vendre Oklahoma City, OK 73122 1 137 122 € (1 590,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Cet immeuble polyvalent de bureaux et de commerces de ± 7 696 pieds carrés situé sur le boulevard N MacArthur à Oklahoma City est entièrement loué et proposé à un taux de capitalisation attractif de 7,25 %, fournissant un flux de revenus stable et diversifié grâce à ses deux locataires bien établis. Stratégiquement situé avec une visibilité et une accessibilité excellentes, l'établissement présente des aménagements flexibles et des équipements modernes adaptés à divers usages professionnels ou commerciaux. Située dans un corridor commercial très fréquenté, cette propriété génératrice de revenus représente un ajout intéressant à tout portefeuille d'investissement dans l'un des quartiers d'affaires florissants d'Oklahoma City.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
88 013 €
|
123,11 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
88 013 €
|
123,11 €
|
| Taxes |
1 757 €
|
2,46 €
|
| Frais d’exploitation |
10 432 €
|
14,59 €
|
| Total des frais |
12 189 €
|
17,05 €
|
| Résultat net d’exploitation |
75 824 €
|
106,06 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 88 013 € |
| Annuel par m² | 123,11 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 88 013 € |
| Annuel par m² | 123,11 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 757 € |
| Annuel par m² | 2,46 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 432 € |
| Annuel par m² | 14,59 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 189 € |
| Annuel par m² | 17,05 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 75 824 € |
| Annuel par m² | 106,06 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
715 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
1 137 122 €
Prix par m²
1 590,63 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
76 756 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
715 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
C-3
Stationnement
42 places (58,75 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 147431030 | Évaluation totale | 14 367 € |
| Évaluation du terrain | 5 188 € | Impôts annuels | 1 757 € (2,46 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 9 178 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
147431030
Évaluation du terrain
5 188 €
Évaluation des aménagements
9 178 €
Évaluation totale
14 367 €
Impôts annuels
1 757 € (2,46 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3530 N MacArthur Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.