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Dollar General 3530 N Gov Williams HWY Local commercial 845 m² À vendre Darlington, SC 29540 846 222 € (1 000,95 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme.
- Construit en fonction de la propriété.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Dollar General : locataire commercial essentiel, résistant à la pandémie et à la récession.
- Locataire Investment Grade : Dollar General Corporation (NYSE : DG) ; notation de crédit Investment Grade BBB (S&P) avec perspective stable
- Idéal pour les acheteurs et/ou les investisseurs passifs de 1031 Exchange.
- 15 contrats de location NNN absolus.
- Aucune responsabilité du propriétaire.
- Bail à long terme avec 5 options de renouvellement de 5 ans avec augmentation de loyer.
- Bâtiment indépendant construit sur mesure pour Dollar General Corp.
- Locataire Investment Grade : Dollar General Corporation (NYSE : DG) ; notation de crédit Investment Grade BBB (S&P) avec perspective stable
- Idéal pour les acheteurs et/ou les investisseurs passifs de 1031 Exchange.
- 15 contrats de location NNN absolus.
- Aucune responsabilité du propriétaire.
- Bail à long terme avec 5 options de renouvellement de 5 ans avec augmentation de loyer.
- Bâtiment indépendant construit sur mesure pour Dollar General Corp.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
846 222 €
Prix par m²
1 000,95 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
63 467 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
22 places (26,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m sur North Governor Williams H
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140-00-02-030 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 40 845 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
140-00-02-030
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
40 845 € (2024)
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Présenté par
Hampton Investment Properties
Dollar General | 3530 N Gov Williams HWY
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