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Up Midtown Hotel 3530 Biscayne Blvd Services hôteliers 32 chambres 8 594 000 € (268 562 €/Chambre) Taux de capitalisation 5,45 % Miami, FL 33137

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Landmark corner location on Biscayne Boulevard offers exceptional visibility and branding potential in Miami’s urban core.
Currently operating as Up Midtown Hotel, delivering an immediate income stream for investors or owner-users.
High-traffic corridor ensures strong signage exposure and on-site parking for convenience and accessibility.

Strategically positioned minutes from Midtown, Design District, and Wynwood, providing unmatched connectivity to vibrant neighborhoods.
Flexible layout supports multi-family, hospitality, office, or mixed-use development with ground-floor retail possibilities.
Premier location in a rapidly growing area creates a rare opportunity for long-term value and dynamic redevelopment.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Keyes Company is pleased to present you with this rare Owner-User or Redevelopment opportunity in the heart of Miami’s urban core. Alternatively, this can be kept as an income producing Hotel in the heart of Miami’s urban core, strategically located walking distance to Midtown, Design District, and Wynwood.
This asset represents an excellent opportunity for an Owner-User given the flexible layout, strong signage visibility, branding potential, and on-site parking.
It also has the potential as a Prime Edgewater Development Site with Existing Income. Ideal for Multi-Family, Hospitality, Office, or Mixed-Use Development with ground-floor retail potential.
The property is currently operating as “Up Midtown Hotel”, which provides substantial income while working on permitting process for either turning this asset into a high-end flagship office, or working on site plan approvals for a development.

3530 Biscayne Blvd OM 110725

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	8 594 000 €	Surface du lot	0,13 ha
Prix par chambre	268 562 €	Surface de l’immeuble	1 078 m²
Type de vente	Investissement	Nb de chambres	32
Taux de capitalisation	5,45 %	Nb d’étages	2
Condition de vente	Projet de requalification	Année de construction	1957
Type de bien	Services hôteliers	Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Sous-type de bien	Hôtel	Corridor	Extérieur
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	T6-36a-O

Prix	8 594 000 €
Prix par chambre	268 562 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,45 %
Condition de vente	Projet de requalification
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,13 ha
Surface de l’immeuble	1 078 m²
Nb de chambres	32
Nb d’étages	2
Année de construction	1957
Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Corridor	Extérieur
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	T6-36a-O