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3530-3572 E US Highway 30 Espace disponible | 163–650 m² | Local commercial | Warsaw, IN 46580
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Informations principales
- Well-maintained retail/office strip center fully occupied
- Located in Warsaw, the Orthopedic Capital of the World
- 670 ft. of frontage on US 30
- 3 Months rent free if at least a 2 year lease is signed by 10/14/2026!
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3556 - 3558 | 325 m² | Négociable | 64,88 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 21 096 € /an 1 758 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3568 | 163 m² | Négociable | 64,88 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 10 548 € /an 879,00 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3570 | 163 m² | Négociable | 64,88 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 10 548 € /an 879,00 € /mois | Triple net (NNN) |
3530-3572 E US Highway 30 - 1er étage – Bureau 3556 - 3558
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3530-3572 E US Highway 30 - 1er étage – Bureau 3568
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
3530-3572 E US Highway 30 - 1er étage – Bureau 3570
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3530-3572 E US Highway 30, Warsaw, IN 46580
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Assurance Technologies
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- -
- Human Wellness Collective
- Santé
- 1
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- Knee's Electrical Services
- -
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- Mane Society Salon
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- Warsaw Tint & Wraps
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- Zing Recruiting
- Agence pour l’emploi
- 3
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Assurance Technologies | - | - | - |
| Human Wellness Collective | Santé | 1 | - |
| Knee's Electrical Services | - | - | - |
| Mane Society Salon | - | - | - |
| Warsaw Tint & Wraps | - | - | - |
| Zing Recruiting | Agence pour l’emploi | 3 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 325 m² | Façade | 204,22 m le US 30 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Stationnement | 30 places | Surface totale du terrain | 1,99 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1999 |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Max. Contigu | 325 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 204,22 m le US 30 |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Surface totale du terrain | 1,99 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Plaza 30 is located along US 30, one of Warsaw’s most established inbound traffic commercial corridors, providing strong visibility and consistent exposure to daily commuter and regional traffic. As a primary east–west route, US-30 draws a meaningful share of traffic from surrounding communities, supporting steady inbound activity tied to Warsaw’s employment base and service demand. The center benefits from its position within a proven retail and service corridor, with national and regional users and retailers, & QSR’s located nearby rather than directly adjacent. This dynamic supports consumer familiarity and traffic continuity while avoiding oversaturation from dense strip-center competition. Retail supply in the immediate area remains measured, contributing to long-term stability. With a 21,000 SF footprint, efficient small-bay layout, Plaza 30 is well-suited to Warsaw’s dominant tenant profile—service-oriented, medical-adjacent, and necessity-based users.
Présenté par
3530-3572 E US Highway 30
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