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353 Thistle Ln 353 Thistle Ln Lot | Ferme | 7,99 ha | À vendre | 1 713 923 € | Clear Brook, VA 22624

Fermes 353 Thistle Ln, Clear Brook, VA 22624

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité de développement/d'investissement adjacente à l'Interstate 81
  • Investissement stratégique
  • Possibilité de rezonage

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 713 923 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Sous-type de bien Ferme
Nb de lots 1 Surface totale du lot 7,99 ha
Zonage A1
Prix 1 713 923 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Ferme
Surface totale du lot 7,99 ha
Zonage A1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 713 923 € Surface du lot 7,99 ha
Prix par ha 214 548,88 €
Prix 1 713 923 €
Prix par ha 214 548,88 €
Surface du lot 7,99 ha

Cette vente portera également sur le lotissement de 5 acres qui se trouve juste à côté de la propriété, totalisant la totalité du terrain à 19,74 acres.

DESCRIPTION

Opportunité de développement/d'investissement adjacente à l'Interstate 81 Explorez un investissement très avantageux avec cette parcelle de terrain stratégiquement positionnée, située à côté d'un entrepôt établi et de conversions commerciales le long de l'Interstate 81. Cette propriété est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une opportunité de premier ordre pour développer une entreprise commerciale à forte demande. Actuellement classé A1, le terrain est parfaitement adapté à la conversion en entrepôt ou centre de distribution de pointe, en tirant parti de sa proximité avec les infrastructures industrielles existantes. Cette propriété constitue un investissement exceptionnel pour tous ceux qui souhaitent tirer parti du secteur en pleine croissance des entrepôts. Son emplacement avantageux, ses possibilités de rezonage et sa proximité d'un entrepôt existant en font un candidat de choix pour le développement. Saisissez cette opportunité pour avoir un impact significatif sur le paysage commercial local et obtenir un retour sur investissement substantiel. 1. Emplacement privilégié : Niché à côté d'un entrepôt performant et juste à côté de l'Interstate 81, l'emplacement offre des avantages logistiques et une visibilité inégalés. Cela garantit la facilité d'accès pour les transports et attire des locataires potentiels ou des clients à la recherche d'un site industriel de premier ordre. 2. Potentiel de rezonage : La propriété présente un potentiel important de rezonage, permettant le développement d'un entrepôt moderne ou d'un centre de distribution adapté aux demandes actuelles du marché. Cette flexibilité ouvre un éventail de possibilités pour maximiser la valeur du terrain. 3. Forte demande : L'entrepôt existant situé juste en face de l'I-81 indique une forte demande d'espaces commerciaux dans cette zone. Cela se traduit par une opportunité prometteuse de rentabilité immédiate et future, stimulée par le flux constant de l'activité commerciale et du trafic des consommateurs. 4. Valeur supplémentaire : La structure résidentielle actuelle de la propriété ajoute de la valeur en offrant des utilisations provisoires potentielles ou des améliorations susceptibles d'accroître encore l'attrait global de l'investissement. 5. Investissement stratégique : Que vous soyez un promoteur expérimenté ou un investisseur averti, cette propriété offre une chance unique de tirer parti d'un secteur industriel florissant et de prendre pied sur un marché en pleine croissance.

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  • ID de l’annonce: 32616329

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 353 Thistle Ln, Clear Brook, VA 22624

Le Terrain Bien à 353 Thistle Ln, Clear Brook, VA 22624 est actuellement disponible à vendre. Contactez eXp Realty Commercial pour plus d’informations.

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