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353 E First St Immeuble | 1 143 m² | Spécialité | À vendre 1 078 587 € | Taux de capitalisation 6,20 % | Fennville, MI 49408
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Informations principales sur l'investissement
- 138 Units | 12,780 Net Rentable SF 76% Occupancy
- Proven Operating History with in-place cash flow
- Recently Built Construction – Modern design and layout
Résumé analytique
Please Contact Danielle Moore at 586.354.4433 with all inquiries!
Status: Professionally managed, recently built, well-maintained
Occupancy: ~76% and still leasing up
Financial Performance:
2024 Gross Revenue: $126,343
2025 Revenue: $134,314.54
Expenses: $56,832.12
NOI: $77,482.42
Upside Potential:
Continued lease-up driving revenue growth
Strong local fundamentals and demand drivers
Area revitalization underway, including a grant-funded historic hotel renovation and multiple community development projects supporting long-term value appreciation
Low-maintenance, updated facility with proven operational history
Status: Professionally managed, recently built, well-maintained
Occupancy: ~76% and still leasing up
Financial Performance:
2024 Gross Revenue: $126,343
2025 Revenue: $134,314.54
Expenses: $56,832.12
NOI: $77,482.42
Upside Potential:
Continued lease-up driving revenue growth
Strong local fundamentals and demand drivers
Area revitalization underway, including a grant-funded historic hotel renovation and multiple community development projects supporting long-term value appreciation
Low-maintenance, updated facility with proven operational history
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
115 896 €
|
101,42 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
115 896 €
|
101,42 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
49 039 €
|
42,91 €
|
| Résultat net d’exploitation |
66 857 €
|
58,51 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 115 896 € |
| Annuel par m² | 101,42 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 115 896 € |
| Annuel par m² | 101,42 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 49 039 € |
| Annuel par m² | 42,91 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 66 857 € |
| Annuel par m² | 58,51 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 078 587 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 943,89 € | Surface du lot | 0,41 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 143 m² |
| Taux de capitalisation | 6,20 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | Special | ||
| Prix | 1 078 587 € |
| Prix par m² | 943,89 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 143 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | Special |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 52-700-009-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 191 126 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
52-700-009-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
191 126 €
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Présenté par
Realty Executives Showcase Commercial
353 E First St
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