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Solivita Marketplace 353 Cypress Pky Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Kissimmee, FL 34759
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
369-381 Cypress Pky - 1er étage
1,000 SF Coming Available For Lease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chicken King
- Restauration rapide
- 26
- Régional
- Little Caesars
- Pizza
- 4 671
- International
- Sanitas
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Unidos Restaurant
- Enseigne
- 1
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- Walgreens
- Pharmacie
- 9 050
- International
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 10 682
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chicken King | Restauration rapide | 26 | Régional |
| Little Caesars | Pizza | 4 671 | International |
| Sanitas | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Unidos Restaurant | Enseigne | 1 | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 050 | International |
| Wells Fargo Bank | Banque | 10 682 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 201,17 m le Cypress Parkway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 580 m² |
| Stationnement | 170 places | Surface totale du terrain | 2,49 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 170 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 201,17 m le Cypress Parkway |
| Surface commerciale utile | 3 580 m² |
| Surface totale du terrain | 2,49 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
• 38,473 SF High Profile Shop Space at the NEC of Cypress Pkwy & Marigold Ave • 1,000 SF coming available • Excellent visibility from Cypress Pkwy • Signalized access on Cypress Pkwy and access from Marigold Ave • Strategically located directly in front of Poinciana Lakes Plaza and adjacent to HCA Florida Poinciana Hospital • Co-tenants include Walgreens, McDonald’s, Wells Fargo, Little Caesars • Cross access with Poinciana Lakes Plaza power center with co-tenants that include Sprouts, Crunch Fitness, TJ Maxx, Ross, Burlington, ULTA, Five Below, Rack Room and Petco • 44,500 VPD on Cypress Pkwy & 5,700 on Marigold Ave
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Solivita Marketplace | 353 Cypress Pky
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