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Solivita Marketplace 353 Cypress Pky Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Kissimmee, FL 34759
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 38,473 GLA neighborhood center
- Directly across the street from Solivita, an award-winning, master-planned community comprised of over 5,900 homes
- Sits at the epicenter of many of Poinciana’s major developments newly completed or underway, further drawing traffic with its already fantastic promin
- Excellent frontage and visibility on Cypress Pkwy (44,500 VPD) and Marigold Ave (23,000 VPD), two main thoroughfares in Poinciana
- Crosswalk and two lighted intersections from Solivita for seamless access to the site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
353-367 Cypress Pky - 1er étage – Bureau 10
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Little Caesars
- Pizza
- 4 804
- International
- Mueller Chiropractic
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Tabu Beauty & Spa
- Services
- 1
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- Unidos Restaurant
- Enseigne
- 1
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- Walgreens
- Pharmacie
- 9 268
- International
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 343
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
| Mueller Chiropractic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Tabu Beauty & Spa | Services | 1 | - |
| Unidos Restaurant | Enseigne | 1 | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 343 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 201,17 m le Cypress Parkway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 580 m² |
| Stationnement | 170 places | Surface totale du terrain | 2,49 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 170 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 201,17 m le Cypress Parkway |
| Surface commerciale utile | 3 580 m² |
| Surface totale du terrain | 2,49 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Welcome to Solivita Marketplace • Within the Epicenter of Poinciana's Developments Solivita Marketplace offers the opportunity for retailers to thrive within a 38,473 SF neighborhood center located at 381 Cypress Parkway in Poinciana, Florida. The center prominently sits in front of the newly-completed Poinciana Lakes Plaza and benefits from strong frontage and visibility on two major thoroughfares: Cypress Parkway (44,500 VPD) and Marigold Avenue (23,000 VPD). Traffic counts will continue to surge with the draw of the developments underway and concluded. Strategically positioned directly across from Solivita, an award-winning master-planned community featuring over 5,900 homes across 4,300 acres. The 55+ community includes twin championship golf courses, lakes, wooded preserves, and a Mediterranean village center with full amenities. Convenient pedestrian access is provided via crosswalk and two lighted intersections. Located within Central Florida's "Attraction Zone," the site maintains proximity to theme parks, dining, shopping and entertainment while preserving a residential atmosphere. The marketplace sits at the center of Poinciana's major development activity, with numerous completed and planned projects driving additional traffic to this well-positioned location on Cypress Parkway. For additional information, please contact us.
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Solivita Marketplace | 353 Cypress Pky
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