Industrial Food Manufacturing Facility | 353 Banner Farm Rd
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Industrial Food Manufacturing Facility 353 Banner Farm Rd Industriel/Logistique 3 041 m² À vendre Mills River, NC 28759 4 246 700 € (1 396,61 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- SHORT LEASE TERM: The Tenant Dover Foods LLC is on a month to month, Absolute NNN Lease agreement that commenced on April 1st, 2025.
- SUPPLY CONSTRAINED MARKET: Henderson County, NC is experiencing a significant supply constraint in its industrial real estate market.
- STRATEGIC LOCATION: Mills River, NC is a growing industrial & logistics hub located 10 minutes away from Asheville Regional Airport
- LARGE LOT SIZE: The subject property sits on a 5.67-acre lot with an existing 32,730 SF building.
- GROWING INDUSTRIAL POCKET: The subject property is positioned adjacent to Lowe’s Cross Dock Facility.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRICING: $5,000,000
BUILDING SF: 32,730 SF
LOT SIZE: 5.25 acres
YEAR BUILT/RENOVATED: 2007/2015
OCCUPANCY: 100%*
SHORT LEASE TERM
*The Tenant Dover Foods LLC is on a month to month, Absolute NNN Lease agreement that commenced on April 1st, 2025. The Base Rent is $35,250 per month ($12.92 PSF). The Tenant will vacate in August 2025.
BUILDING SF: 32,730 SF
LOT SIZE: 5.25 acres
YEAR BUILT/RENOVATED: 2007/2015
OCCUPANCY: 100%*
SHORT LEASE TERM
*The Tenant Dover Foods LLC is on a month to month, Absolute NNN Lease agreement that commenced on April 1st, 2025. The Base Rent is $35,250 per month ($12.92 PSF). The Tenant will vacate in August 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Dover Foods
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Dover Foods | - | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1005710 | Évaluation des aménagements | 1 541 892 € |
| Évaluation du terrain | 501 620 € | Évaluation totale | 2 043 512 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1005710
Évaluation du terrain
501 620 €
Évaluation des aménagements
1 541 892 €
Évaluation totale
2 043 512 €
CONTACTS
-
James Watkins -
Frank Larsen -
Alek Salfia -
Richard Brehaut -
Tony Anderson -
Kent Presson -
Nate Barnes -
CBRE
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