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Retail Space Adjacent to ALDI 353-393 W Granada Blvd Local commercial | 260–4 305 m² | À louer | Ormond Beach, FL 32174
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Informations principales sur la sous-location
- Retail Space Adjacent to ALDI
- Building signage available
- Spaces from 2,800, 5,720, 27,577 up to 49,236 SF
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Space 1 | 531 m² | Négociable | 84,04 € /m²/an 7,00 € /m²/mois 44 657 € /an 3 721 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Space 2 | 2 562 m² | Négociable | 84,04 € /m²/an 7,00 € /m²/mois 215 298 € /an 17 941 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Space 3 | 951 m² | Négociable | 84,04 € /m²/an 7,00 € /m²/mois 79 930 € /an 6 661 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Space 4 | 260 m² | Négociable | 84,04 € /m²/an 7,00 € /m²/mois 21 860 € /an 1 822 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Space 1
High-visibility retail space available in a newly redeveloped Ormond Beach center anchored by ALDI. Located on busy Granada Boulevard with excellent visibility, 32,500 daily traffic, strong neighborhood demographics, and a growing residential base. Spaces from 2,800, 5,720, 27,577 up to 49,236 SF are ideal for service retail, fitness, restaurant, or specialty concepts looking to capitalize on ALDI’s consistent foot traffic. Building signage available and shared loading dock. Estimated CAM, Real Estate Taxes, and Insurance $3.44 per SF. LOCATION OVERVIEW Located on Granada Boulevard at the northeast corner of Granada Boulevard and Orchard Street. Approximately 3.8 miles to Interstate 95.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau Space 2
High-visibility retail space available in a newly redeveloped Ormond Beach center anchored by ALDI. Located on busy Granada Boulevard with excellent visibility, 32,500 daily traffic, strong neighborhood demographics, and a growing residential base. Spaces from 2,800, 5,720, 27,577 up to 49,236 SF are ideal for service retail, fitness, restaurant, or specialty concepts looking to capitalize on ALDI’s consistent foot traffic. Building signage available and shared loading dock. Estimated CAM, Real Estate Taxes, and Insurance $3.44 per SF. LOCATION OVERVIEW Located on Granada Boulevard at the northeast corner of Granada Boulevard and Orchard Street. Approximately 3.8 miles to Interstate 95.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 773 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Space 3
High-visibility retail space available in a newly redeveloped Ormond Beach center anchored by ALDI. Located on busy Granada Boulevard with excellent visibility, 32,500 daily traffic, strong neighborhood demographics, and a growing residential base. Spaces from 2,800, 5,720, 27,577 up to 49,236 SF are ideal for service retail, fitness, restaurant, or specialty concepts looking to capitalize on ALDI’s consistent foot traffic. Building signage available and shared loading dock. Estimated CAM, Real Estate Taxes, and Insurance $3.44 per SF. LOCATION OVERVIEW Located on Granada Boulevard at the northeast corner of Granada Boulevard and Orchard Street. Approximately 3.8 miles to Interstate 95.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 773 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Space 4
High-visibility retail space available in a newly redeveloped Ormond Beach center anchored by ALDI. Located on busy Granada Boulevard with excellent visibility, 32,500 daily traffic, strong neighborhood demographics, and a growing residential base. Spaces from 2,800, 5,720, 27,577 up to 49,236 SF are ideal for service retail, fitness, restaurant, or specialty concepts looking to capitalize on ALDI’s consistent foot traffic. Building signage available and shared loading dock. Estimated CAM, Real Estate Taxes, and Insurance $3.44 per SF. LOCATION OVERVIEW Located on Granada Boulevard at the northeast corner of Granada Boulevard and Orchard Street. Approximately 3.8 miles to Interstate 95.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 773 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Retail Space Adjacent to ALDI
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ALDI
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ALDI | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 305 m² | Surface commerciale utile | 7 990 m² |
| Max. Contigu | 3 773 m² | Surface totale du terrain | 3,14 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 4 305 m² |
| Max. Contigu | 3 773 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 7 990 m² |
| Surface totale du terrain | 3,14 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Espace commercial de grande visibilité disponible dans un centre récemment réaménagé à Ormond Beach, avec ALDI comme enseigne principale, ouvrant prochainement. Situé sur la très fréquentée Granada Boulevard, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic quotidien de 32 500 véhicules, de solides données démographiques dans le quartier et d'une base résidentielle en pleine croissance. Des espaces de 2 800, 5 720, 27 577 jusqu'à 49 236 pieds carrés sont idéaux pour des commerces de services, des centres de fitness, des restaurants ou des concepts spécialisés souhaitant tirer parti du flux constant de clients généré par ALDI. Signalétique sur le bâtiment disponible et quai de chargement partagé. Charges estimées (CAM), taxes foncières et assurance : 3,44 $ par pied carré. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situé sur Granada Boulevard, à l'angle nord-est de Granada Boulevard et Orchard Street. À environ 6,1 km de l'Interstate 95.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail Space Adjacent to ALDI | 353-393 W Granada Blvd
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