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353-357 Main St Local commercial | 158 m² | À louer | Los Altos, CA 94022
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Informations principales
- Heavy daytime foot traffic
- Open floorplan
- Lots of natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 357 | 158 m² | 3-5 Ans | 495,75 € /m²/an 41,31 € /m²/mois 78 296 € /an 6 525 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 357
Unbeatable downtown Los Altos location! First block of Main Street just in from 1st Street surrounded by busy restaurants and complimentary retail shops. Hardwood flooring throughout with clean, professional look. Strong retail presence with excellent street visibility. Ample storage area in the rear of the unit. Rear entry provides convenient loading and unloading access. Prominent signage opportunities for strong brand exposure. Functional layout suitable for office or retail use. Plenty of parking on Main and in City lot behind the space. Good natural light enhances overall workspace feel. Efficient use of space with clear front-to-back flow.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace pour occupant principal
- Planchers en bois
- Versatile office/retail space
- Excellent visibility with prominent signage opport
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 353-357 Main St, Los Altos, CA 94022
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hair At Eric Ringo
- Services
- 1
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- La Venus Salon
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- Paris Tailor
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hair At Eric Ringo | Services | 1 | - |
| La Venus Salon | - | - | - |
| Paris Tailor | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 158 m² |
| Année de construction | 1932 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned on the first block of Main Street in Los Altos, this space offers exceptional exposure in one of the most sought-after retail corridors in the area. The location provides a prime retail presence with steady foot and vehicle traffic, making it ideal for businesses seeking strong visibility and brand recognition. The space features hardwood flooring, a bright and inviting interior, and a functional layout that supports a variety of office or retail uses. A rear entry allows for convenient loading and unloading, while the back area provides ample storage to support day-to-day operations. With prominent signage opportunities and a premier Main Street address, this is a rare opportunity to establish a presence in the heart of downtown Los Altos.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux commerces à proximité
Présenté par
353-357 Main St
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