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SIGNAL BUTTE & ELLIOT SHOPS 3528 S Signal Butte Rd Local commercial 720 m² 100 % Loué À vendre Mesa, AZ 85212 5 921 302 € (8 228,29 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand-new construction with long-term leases to tenants with an established presence in the market
- Swig drive-thru provides retail consumer convenience and future operational flexibility
- Affluent demographic profile with nearly 79,000 people within 3-miles and an average HH income exceeding $154,000
- Strong rental escalations throughout the initial lease terms and option periods
- 100% occupied retail building with three complementary service tenants, eliminating lease-up risk and providing stable income from day one
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
720 m²
Année de construction
2025
Prix
5 921 302 €
Prix par m²
8 228,29 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
325 675 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,36 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Pacific Dental Services
- -
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99,999 SF
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- Swig
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99,999 SF
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Pacific Dental Services | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Swig | - | 99,999 SF | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 304-15-924 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 76 834 € | Évaluation totale | 76 834 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
304-15-924
Évaluation du terrain
76 834 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
76 834 €
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SIGNAL BUTTE & ELLIOT SHOPS | 3528 S Signal Butte Rd
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