Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3528 Columbia Pky
Cincinnati, OH 45226
Trulieve · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ±8 years remaining with two 5-year renewal options on an Absolute NNN lease.
- Trulieve operates more than 230 locations with approximately $1.2 billion in FY 2025 revenue.
- Fully equipped drive-thru offering enhanced operational efficiency and revenue potential.
- 3.00% annual rent increases provide predictable NOI growth and inflation protection.
- Below-market rent of $21.22/SF provides downside protection and future leasing upside.
- Ohio caps adult-use dispensaries at 400, supporting licensed operators like Trulieve.
Résumé analytique
Broker Of Record
Matt Wallace
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH)
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550
Matt Wallace
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH)
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
248 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1929/2025
Prix
671 567 €
Prix par m²
2 712,45 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
48 689 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CC-M - Communauté commerciale - Mixte
Stationnement
9 places (36,35 places par 1 000 m² loué)
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 028-0005-0208 | Évaluation des aménagements | 32 335 € |
| Évaluation du terrain | 33 968 € | Évaluation totale | 66 302 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
028-0005-0208
Évaluation du terrain
33 968 €
Évaluation des aménagements
32 335 €
Évaluation totale
66 302 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
