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35-28/30 154th Street 3528-3530 154th St Local commercial 334 m² 100 % Loué À vendre Flushing, NY 11354 3 660 590 € (10 945,07 €/m²) Taux de capitalisation 4,70 %

3528-3530 154th St, Flushing, NY 11354

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2 PARKING SPACES AT THE FRONT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Outstanding opportunity to own a fully leased mixed-use commercial property located in one of the busiest and most desirable areas of Flushing. This well-maintained building offers strong rental income, high visibility, and long-term tenants, making it an excellent addition to any investment portfolio.
Building Type: Commercial / Mixed-Use
Units: 6 Commercial Units – All Fully Occupied
Building Size: 3600sf
Lot Size: 30x100
Parking: 2 Private Parking Spaces in Front
Condition: Well-maintained, updated mechanicals and interiors
Year Built: 1990
Financial Summary
Current Cap Rate: 4.7%
Occupancy: 100% (Stable, Long-Term Tenants)
Income: Reliable rental income with annual increases
Expenses: Low maintenance and manageable operating costs
Zoning: R5B, C2-2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
3 660 590 €
Prix par m²
10 945,07 €
Taux de capitalisation
4,70 %
RNE
172 048 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,18
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
R5B - Medium density district with a height limit of 40 feet
Façade
11 m sur 154th Street
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Red Robin
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Td Bank
Santander Bank
H Mart
Flushing Bank
Bank of Hope
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 05264-0028 Évaluation des aménagements 155 149 €
Évaluation du terrain 114 926 € Évaluation totale 270 075 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
05264-0028
Évaluation du terrain
114 926 €
Évaluation des aménagements
155 149 €
Évaluation totale
270 075 €
(646) 423-9865

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37712490

  • Date de mise sur le marché: 17/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3528-3530 154th St, Flushing, NY 11354

Ce Murray Hill Local commercial situé à 3528-3530 154th St, Flushing, NY 11354 est actuellement disponible. Contactez New Group Realty pour plus d’informations.

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3528-3530 154th St, Flushing, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
35-30 154 street
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35-28/30 154th Street | 3528-3530 154th St
(646) 423-9865 x

35-28/30 154th Street | 3528-3530 154th St

Steven Leong
(646) 423-9865

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