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35-28/30 154th Street 3528-3530 154th St Local commercial 334 m² 100 % Loué À vendre Flushing, NY 11354 3 710 341 € (11 093,83 €/m²) Taux de capitalisation 4,70 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2 PARKING SPACES AT THE FRONT
Résumé analytique
Outstanding opportunity to own a fully leased mixed-use commercial property located in one of the busiest and most desirable areas of Flushing. This well-maintained building offers strong rental income, high visibility, and long-term tenants, making it an excellent addition to any investment portfolio.
Building Type: Commercial / Mixed-Use
Units: 6 Commercial Units – All Fully Occupied
Building Size: 3600sf
Lot Size: 30x100
Parking: 2 Private Parking Spaces in Front
Condition: Well-maintained, updated mechanicals and interiors
Year Built: 1990
Financial Summary
Current Cap Rate: 4.7%
Occupancy: 100% (Stable, Long-Term Tenants)
Income: Reliable rental income with annual increases
Expenses: Low maintenance and manageable operating costs
Zoning: R5B, C2-2
Building Type: Commercial / Mixed-Use
Units: 6 Commercial Units – All Fully Occupied
Building Size: 3600sf
Lot Size: 30x100
Parking: 2 Private Parking Spaces in Front
Condition: Well-maintained, updated mechanicals and interiors
Year Built: 1990
Financial Summary
Current Cap Rate: 4.7%
Occupancy: 100% (Stable, Long-Term Tenants)
Income: Reliable rental income with annual increases
Expenses: Low maintenance and manageable operating costs
Zoning: R5B, C2-2
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
3 710 341 €
Prix par m²
11 093,83 €
Taux de capitalisation
4,70 %
RNE
174 386 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,18
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
R5B - Medium density district with a height limit of 40 feet
Façade
11 m sur 154th Street
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05264-0028 | Évaluation des aménagements | 157 258 € |
| Évaluation du terrain | 116 487 € | Évaluation totale | 273 746 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05264-0028
Évaluation du terrain
116 487 €
Évaluation des aménagements
157 258 €
Évaluation totale
273 746 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
35-28/30 154th Street | 3528-3530 154th St
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