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Informations principales sur l'investissement

  • Less than one mile from Interstate 77 for regional connectivity.
  • Integrated office area supports administrative and client-facing operations.
  • Warehouse includes dock-high and drive-in loading capabilities.
  • Optional laydown area provides additional outdoor operational flexibility.

Résumé analytique

This industrial warehouse property offers approximately 12,000 square feet with 18-foot clear height, two dock doors, and one drive-in door. The facility includes approximately 1,000 square feet of office space with an open plan office area, two private offices, a conference room, lobby, waiting area, and break room. The property features rack storage area, floor storage area, and load/unload space. An optional 0.62 acres of laydown space is available at additional cost. Located less than 1 mile from I-77, 14 miles to CLT Airport, 15.6 miles to Downtown Charlotte, and 2 miles to Carowinds.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,63 ha
Surface utile brute 1 115 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1990
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage UD - Urban Development

Caractéristiques

  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Atlantic Sweetener Co
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Atlantic Sweetener Co Grossiste - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 115 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

3526 Centre Cir is a Class B flex/light distribution property in Fort Mill, South Carolina. The building contains 12,000 SF and was constructed in 1990 on approximately 1.57 acres. The facility includes warehouse space, office space, two dock doors, one drive-in door, and onsite parking. The property is located less than one mile from Interstate 77, approximately 14 miles from Charlotte Douglas International Airport, and approximately 15.6 miles from downtown Charlotte.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 115 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 115 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 115 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

3526 Centre Cir is a Class B flex/light distribution property in Fort Mill, South Carolina. The building contains 12,000 SF and was constructed in 1990 on approximately 1.57 acres. The facility includes warehouse space, office space, two dock doors, one drive-in door, and onsite parking. The property is located less than one mile from Interstate 77, approximately 14 miles from Charlotte Douglas International Airport, and approximately 15.6 miles from downtown Charlotte.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
7250000030
Évaluation du terrain
7 656 €
Évaluation des aménagements
41 421 €
Évaluation totale
49 077 €
  • ID de l’annonce: 41877061

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3526 Centre Cir, Fort Mill, SC 29715

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