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3526-3532 Clayton Rd Espace disponible | 56 m² | Local commercial | Concord, CA 94519
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le propriétaire est responsable de la toiture, du chauffage, de la climatisation, du terrain, etc.
- Exposition et forte fréquentation de Clayton Road
- Domino's Pizza, l'agence de voyages, le toilettage pour animaux de compagnie et le salon de beauté font partie des locataires adjacents
- Difficile de trouver un espace de 600 pieds carrés - Faibles frais généraux
- Stationnement à l'avant et à l'arrière
- Economical Signage Program
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3528 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
3526-3532 Clayton Rd - 1er étage – Bureau 3528
Space is ideal eyebrow threading, eyelash salon, nail salon and similar services. Take-out restaurant/food, coffee/tea, bakery, computer repair, phone repair or professional uses good as well. Private back room/office. Small storage area in back. Economical signage program. Premise will be painted to lighter color.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Take-out food use OK
- Floor sink with hot/cold water supply
- Hard to find 600/SF commercial space LOW OVERHEAD
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 56 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Stationnement | 12 places | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Trafic et visibilité élevés depuis Clayton Rd Évaluable depuis Babel Lane Stationnement à l'avant, à l'arrière et dans la rue Plus de 33 500 voitures par jour sur Clayton Road Idéal pour les utilisateurs de service/professionnels/de bureau Location à court terme envisagée Idéal pour les nouveaux utilisateurs Magnifiquement entretenu Construction de 70 nouvelles maisons de ville adjacentes au centre Domino's Pizza, l'agence de voyages, le toilettage pour animaux de compagnie et le salon de beauté font partie des locataires adjacents Remarque : les articles figurant sur les photos doivent être retirés avant la location.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Specialist Commercial
3526-3532 Clayton Rd
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