Lang Business Park Houston, TX 77092 Espace disponible | 348–1 765 m² | Industriel/Logistique

Au cours de sa carrière de plus de 40 ans dans le domaine de l'investissement et du courtage dans la grande région de Houston, Joe E. Evans s'est forgé une réputation enviable en matière de création et d'amélioration de la valeur pour les clients et les investisseurs. Evans Properties a été créée en 1971 en tant que véhicule de courtage et de syndication d'investissements fonciers dans le périmètre périphérique de Houston. Evans a notamment orienté ses investisseurs vers la région de Katy et la région du nord-ouest de Houston, dans le corridor FM 1960, à un moment fortuit, avant qu'un développement à grande échelle ne s'installe. Ces premiers investissements se sont révélés très appréciés en un laps de temps relativement court, alors que l'intérêt des développeurs pour ces domaines s'est intensifié. Originaire de Houston, Evans a pu tirer parti de sa vaste connaissance de la ville grâce à sa vaste expérience immobilière et a ainsi acquis une clientèle qui a bénéficié de son expertise dans le domaine de la commercialisation de propriétés à l'échelle locale et nationale. Evans s'est distingué au début de sa carrière en fournissant un niveau de service sans compromis lors de l'acquisition/de la disposition de propriétés allant de petites superficies à de grands portefeuilles institutionnels. Les services comprenaient la sélection du site, la négociation des transactions, l'évaluation des baux et l'analyse financière. La perpétuation de cette croissance est due à la réputation exceptionnelle d'Evans en matière d'honnêteté et d'intégrité. Cela lui a permis de développer une société immobilière qui a toujours produit des résultats positifs pour une clientèle très fidèle dans tous les climats économiques. En 1990, Evans a négocié l'achat du centre Halbouty situé au 5100 Westheimer pour un client basé à Hong Kong. Peu de temps après, il a créé Evtex Management Corp. dans le but de gérer et de louer les actifs d'une clientèle diversifiée. Evtex gère actuellement près d'un million de pieds carrés de bureaux et de projets industriels dans la grande région de Houston. En 1991, Evans a obtenu l'acquisition de 2620/2630 Fountainview pour le même client de Hong Kong. Il a ensuite commencé par superviser une refonte et une rénovation en profondeur du projet. Une fois terminé, il a mis en œuvre un programme de location dynamique qui a permis de faire passer le taux d'occupation de l'immeuble de 25 % à 90 % en 24 mois. Au fil des décennies, Evans a acquis une vaste expérience dans la vente et l'achat de terrains, de propriétés industrielles et d'immeubles de bureaux. Il a représenté une liste impressionnante de clients locaux et nationaux. Parmi ses clients figurent The Wing On Company (le plus grand détaillant de produits secs d'Extrême-Orient), Allright Parking, Cy-Fair Federal Credit Union, Independence Bank, ABC Supply, Hilliard Family Trust, la succession de James J. Johnston, Showcase Custom Vinyl Windows and Doors et Hendricks Properties.

En tant que vice-présidente d'Evtex Companies, Robyn met à profit ses plus de vingt ans d'expérience en immobilier commercial dans un portefeuille d'environ un demi-million de pieds carrés. Elle gère et loue un projet industriel de douze (12) bâtiments de 377 752 pieds carrés dans le nord-ouest de Houston, en plus de superviser l'exploitation quotidienne et la location d'un complexe de bureaux de deux (2) bâtiments de 124 680 pieds carrés dans le quartier de Houston Galleria. Au fil des ans, Robyn a contribué à faire de la marque Evtex une entreprise axée sur le client ; elle suit le pouls de ses locataires, prospects et clients, anticipant toujours leurs besoins et y répondant de manière proactive. À partir de septembre 2007, Robyn a commencé à gérer le parc d'affaires Mitchelldale, un projet comptant plus de 70 locataires. En quelques mois seulement, elle a pu mettre en œuvre des mesures de réduction des coûts qui ont permis d'augmenter efficacement le bénéfice d'exploitation net des propriétaires. Robyn a également joué un double rôle en tant que membre clé de l'équipe de location composée de deux personnes chargée de faire passer le taux d'occupation du parc d'affaires de Mitchelldale de 67 % à 84 % avec un total de 40 transactions de location. Le total des baux conclus au cours de cette année s'élevait à 161 616 pieds carrés, dont 75 535 pieds carrés de nouvelles transactions, 70 723 pieds carrés de renouvellements et 12 958 pieds carrés d'agrandissements. Avant de prendre en charge le projet Mitchelldale, Robyn était directrice sur place et agente de location à Plaza Fountainview, où elle a joué un rôle déterminant dans la fidélisation des locataires grâce à son style de gestion « pratique », tout en négociant de nouveaux baux pour maintenir un taux d'occupation de 95 %. Rien qu'en 2007, Robyn a obtenu avec succès 68 235 pieds carrés de baux dans le cadre du projet. De 1998 à 2007, Robyn a assumé avec succès des tâches de gestion et de location à Plaza Fountainview, telles que la préparation des états financiers mensuels, l'obtention de permis de construire, la gestion de projets de construction, la planification des inspections, la supervision du personnel de maintenance, de conciergerie et de sécurité, les dépôts bancaires et les virements bancaires, la préparation et l'exécution des budgets annuels, l'affichage et la location de l'espace disponible, la gestion des plans et du matériel marketing et la réponse efficace aux exigences des locataires de manière proactive. En 1998, Robyn a quitté Albuquerque, au Nouveau-Mexique, pour s'installer à Houston, au Texas, et a rejoint Evtex en tant que membre à part entière de l'équipe de gestion tierce. Elle s'est concentrée sur la rétention des locataires, dans le cadre d'un projet qui avait toujours connu un roulement de personnel important. Robyn a réussi à stabiliser la base de locataires après moins d'un an de travail sur le projet. Robyn a commencé sa carrière dans l'immobilier à Albuquerque, au Nouveau-Mexique, où elle gérait des immeubles locatifs multifamiliaux et unifamiliaux pour Swafford Property Management. En 1987, Robyn a acquis ses connaissances approfondies de la gestion de la construction en supervisant la construction résidentielle, en obtenant des permis de construire et en gérant le siège social de DeBlassie Builders, Inc. Robyn détenait sa licence de courtier immobilier du Nouveau-Mexique et est également vendeuse immobilière agréée au Texas et membre de la Houston Association of Realtors.