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Lang Business Park Houston, TX 77092 Espace disponible | 348–1 765 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Lang Business Park is an expansive multi-tenant industrial center with two buildings totaling nearly 131,000 square feet of flex/ industrial space.
- Premier industrial leasing opportunity with contiguous availabilities in turnkey and partial build-out conditions.
- In recent years, the park has invested heavily in improvements: gated with coded access, perimeter fence, OHDS, new tenant buildouts, etc.
- In the industrial node of Houston’s Northwest Inner Loop Submarket, 1 mile from Hwy 290, 3 miles from I-10 and I-610, and 5 miles from Beltway 8.
- Industrial business center has access to public utilities, fully sprinklered buildings, 22-foot clear height, and heavy 3-phase power.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Internet par fibre optique
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 765 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 765 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 765 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A4 | 348 m² | Négociable | 108,38 € /m²/an 9,03 € /m²/mois 37 757 € /an 3 146 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – A5 | 604 m² | Négociable | 108,38 € /m²/an 9,03 € /m²/mois 65 446 € /an 5 454 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – A6, A7 | 813 m² | Négociable | 108,38 € /m²/an 9,03 € /m²/mois 88 100 € /an 7 342 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/09/2025 |
3530 Lang Rd - 1er étage – A4
3530 Lang Rd - 1er étage – A5
3530 Lang Rd - 1er étage – A6, A7
3530 Lang Rd - 1er étage – A4
| Surface | 348 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 108,38 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 765 m² d’espace adjacent.
3530 Lang Rd - 1er étage – A5
| Surface | 604 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 108,38 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 765 m² d’espace adjacent.
3530 Lang Rd - 1er étage – A6, A7
| Surface | 813 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 108,38 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 765 m² d’espace adjacent.
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Welcome to Lang Business Park, a versatile industrial hub designed to accommodate a wide range of light and heavy industrial operations, meeting the needs of modern industrial businesses. The site is centrally located and has excellent access to Highway 290 and Hempstead Highway via Lang Road. It is easily accessible to the surrounding interstates (10, 610, and Beltway 8), less than 5 miles away from each, and an appealing location to companies seeking efficient distribution. Lang Business Park tenants can access the nearest freight port, the Port of Houston, nearby rail access at the Adams Distribution Center, and the George Bush Intercontinental Airport within less than an hour’s drive. Its strategic location fuels its significant logistics presence, especially last-mile distribution. The park provides general warehouses and open spaces, ideal for light and heavy industrial users looking for showroom and lab space, as well as space for automotive, fabrication, service-oriented trades, online retailers, cold storage, and food processing. Key features include 10-foot by 14-foot grade-level doors, 18-wheeler accessibility, a 22-foot clear height in the warehouses, 25-foot bay spacing with a 50-foot depth, office space, and heavy 3-phase power supply. Building A consists of 11 small-bay units averaging 4,550 square feet and one 21,250-square-foot unit with additional yard space. Houston’s Northwest Inner Loop industrial submarket is a premier landscape for industrial and flex users. The 5-mile radius is home to an affluent community of more than 342,800 residents, which is set to increase by 0.6% by 2029. Daytime employees in the area can access shopping, dining, and entertainment venues at The Heights Social, M-K-T Heights, Memorial City Mall, and CityCentre. National retailers surrounding Lang Business Park include Walgreens, T.J. Maxx, 7-Eleven, Kroger, and many more.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER BOUCLE INTÉRIEURE NORD-OUEST
The Northwest Inner Loop area is conveniently located close to the 610 Loop urban core. It is also easily accessible by major highways such as I-10, U.S. 290, and Beltway 8. Parts of Spring Branch inside the Northwest Inner Loop area, especially the southern and eastern portions, are also gentrifying quite rapidly - bringing industrial tenants here close to a diversified residential base with strengthening demographics.
The area is home to a notable cluster of manufacturing tenants serving a range of industries, including oil and gas, aerospace, consumer goods, grocers, food suppliers, heavy machinery and equipment manufacturers and distributions, and construction. Some of the largest industrial tenants in the area include H-E-B, Polytex Fibers, Euro-Mid, GeoSpace Technologies Corporation, and Quietflex. Because of the favorable location, there is also a significant logistics presence—particularly for last-mile distribution.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Lily Quintero, Commercial Leasing Specialist
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SADE REAL ESTATE
Présenté par
Lang Business Park | Houston, TX 77092
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