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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent Visibility with 150' of Frontage on West Main Street
  • Easy Access
  • Property is located in Enterprise Zone
  • Excellent Investment Potential

Résumé analytique

Excellent Owner/User or Investment Opportunity.
9,775 SF +/- Building (3,240 SF Office/Showroom & 6,535 SF Warehouse) on .52 Acres
Excellent Visibility with 150’ of Frontage on West Main Street
16’ Ceiling Height
Seven (7) Drive-In Overhead Doors
Six (6) 12’ x 12’
One (1) 12’ x 11’6”
200 AMP Electric
Office Spaces Heated & Cooled
Gas Heat
Roofing: Rubber Roof with some Shingles
10 Asphalt Parking Spaces
Signage: On Building
Zoned C-2 Heavy Commercial by City of Belleville
13,000 Vehicles per Day
Property is located in:
Enterprise Zone (Expires Dec., 2031)
(Currently 1 Tenant)
SALE PRICE: $406,000.00 ($41.54 per SF)

Informations sur l’immeuble

Prix 349 590 €
Prix par m² 384,96 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, showroom
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,21 ha
Surface utile brute 908 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1923/1980
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Zonage C2 Heavy Commercial

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Salle de repos

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
08-17.0-320-043
Évaluation du terrain
28 384 €
Évaluation des aménagements
100 344 €
Évaluation totale
128 728 €
  • ID de l’annonce: 40977835

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3525 W Main St, Belleville, IL 62226

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