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Albertsons: Fort Worth, TX 3525 Sycamore School Rd Local commercial 5 327 m² À vendre Fort Worth, TX 76133 8 153 172 € (1 530,41 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

3525 Sycamore School Rd, Fort Worth, TX 76133

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Résumé analytique

CBRE is pleased to offer for sale the 58,723-square-foot Albertsons situated on 4.87 acres in Fort Worth, Texas (MSA Population: 8.2 million). Albertsons' absolute NNN lease features ±4.7 years of term remaining with no rent increases, flat for remainder of term.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
5 327 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
8 153 172 €
Prix par m²
1 530,41 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
631 869 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
1,97 ha
Stationnement
480 places (90,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
112 m sur Sycamore School Rd

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Albertsons
PNC Bank
Woodforest National Bank
Rosa's Cafe
Starbucks
Chase

Taxes foncières

Numéro de parcelle 06072879 Évaluation des aménagements 1 845 649 €
Évaluation du terrain 1 024 215 € Évaluation totale 2 869 864 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
06072879
Évaluation du terrain
1 024 215 €
Évaluation des aménagements
1 845 649 €
Évaluation totale
2 869 864 €
(703) 477-1315

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Contacts

  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Katie Goldberg
    Katie Goldberg
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf
  • Chris Cozby
    Chris Cozby

  • ID de l’annonce: 36319554

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3525 Sycamore School Rd, Fort Worth, TX 76133

Ce Wedgwood Local commercial situé à 3525 Sycamore School Rd, Fort Worth, TX 76133 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Albertsons: Fort Worth, TX | 3525 Sycamore School Rd
(703) 477-1315 x

Albertsons: Fort Worth, TX | 3525 Sycamore School Rd

Thomas Carr
(703) 477-1315

Christopher Bosworth
(404) 441-3849

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Leah Lindell
(404) 812-5136

Katie Goldberg
(404) 504-7900

Kaitlyn Wolf
(770) 656-6973

Chris Cozby
(214) 979-6579

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