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Mountain Lion Place Retail 3525 Mountain Lion Dr Local commercial 1 104 m² 100 % Loué À vendre Loveland, CO 80537 2 626 233 € (2 379,91 €/m²) Taux de capitalisation 8,52 %
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Informations principales sur l'investissement
- Stable Income
- Irreplaceable Location
- Strong Leases
- Class A Retail
- Below Market Rents
Résumé analytique
Cushman & Wakefield is pleased to present the opportunity to acquire this improved Class A multi-tenant retail center along Highway 34, offering a high-visibility investment in a dominant and rapidly growing retail corridor supported by strong population growth and daily traffic. The property features institutional-quality construction, a complementary tenant mix, with longer term historical occupancy and stable in-place income with upside through rent growth and lease rollover, all within a supply-constrained
market characterized by low vacancy and increasing demand. The asset has over 40+ years in options on the long-term ground lease.
market characterized by low vacancy and increasing demand. The asset has over 40+ years in options on the long-term ground lease.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 104 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 626 233 €
Prix par m²
2 379,91 €
Taux de capitalisation
8,52 %
RNE
223 755 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
B - Developing Business
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 85171-09-001 | Évaluation des aménagements | 694 925 € |
| Évaluation du terrain | 230 371 € | Évaluation totale | 925 295 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
85171-09-001
Évaluation du terrain
230 371 €
Évaluation des aménagements
694 925 €
Évaluation totale
925 295 €
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Présenté par
Mountain Lion Place Retail | 3525 Mountain Lion Dr
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