Jasmine Apartments | 3525 Jasmine Ave
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Jasmine Apartments 3525 Jasmine Ave Immeuble residentiel 20 lots 4 353 881 € (217 694 €/Lot) Taux de capitalisation 5,29 % Los Angeles, CA 90034
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Jasmine Apartments are a well maintained rent controlled property located in the City of Los Angeles right on the border of Culver City. This property presents an astute investor a reposition opportunity as there is approximately 28% upside in rents. Additionally, there is a garage that can potentially be converted into an ADU. With ample parking, a great unit mix, and tremendous upside, this property presents an excellent opportunity. Soft-story retrofit requirement has been completed.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
374 859 €
|
266,05 €
|
| Autres revenus |
3 542 €
|
2,51 €
|
| Perte due à la vacance |
11 352 €
|
8,06 €
|
| Revenu brut effectif |
367 050 €
|
260,51 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
136 798 €
|
97,09 €
|
| Résultat net d’exploitation |
230 252 €
|
163,42 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 374 859 € |
| Annuel par m² | 266,05 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 3 542 € |
| Annuel par m² | 2,51 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 11 352 € |
| Annuel par m² | 8,06 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 367 050 € |
| Annuel par m² | 260,51 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 136 798 € |
| Annuel par m² | 97,09 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 230 252 € |
| Annuel par m² | 163,42 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 353 881 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 217 694 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 5,29 % | Surface de l’immeuble | 1 409 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.51 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R3-1 | ||
| Prix | 4 353 881 € |
| Prix par lot | 217 694 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,29 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.51 |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 409 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R3-1 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | - |
| 1+1.5 | 1 | - | - |
| 2+1.5 | 2 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4314-014-006 | Évaluation des aménagements | 871 886 € |
| Évaluation du terrain | 581 254 € | Évaluation totale | 1 453 139 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4314-014-006
Évaluation du terrain
581 254 €
Évaluation des aménagements
871 886 €
Évaluation totale
1 453 139 €
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