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Silvestre Professional Center 3524 Tamiami Trl 136–327 m² | À louer | Port Charlotte, FL 33952
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- Disponible
1,627 SF first-floor suite featuring an efficient and well-appointed office layout. The space includes a dedicated waiting area, reception desk, six private rooms suitable for offices and/or dry exam rooms, and two restrooms. Ideal for professional, medical, or administrative users seeking a functional turnkey layout. Can be re-configured to retail space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Turnkey Office Layout
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1,627 SF
- Six Private Rooms & Two Bathrooms
Located on the second floor, includes 1,465 SF of dedicated medical office space plus a 425 SF shared waiting room. This second generation medical suite features a receptionist area, two bathrooms, and 5+ exam rooms equipped with sinks—making it ideal for medical, wellness, or beauty services use. Tenant only pays 50% pro-rata share of the 425 SF shared waiting room.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau #106J | 151 m² | Négociable | 166,84 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 25 218 € /an 2 101 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau #202 | 136 – 176 m² | Négociable | 148,30 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 26 039 € /an 2 170 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau #106J
| Surface |
| 151 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,84 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 25 218 € /an 2 101 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau #202
| Surface |
| 136 – 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,30 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 26 039 € /an 2 170 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau #106J
| Surface | 151 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1,627 SF first-floor suite featuring an efficient and well-appointed office layout. The space includes a dedicated waiting area, reception desk, six private rooms suitable for offices and/or dry exam rooms, and two restrooms. Ideal for professional, medical, or administrative users seeking a functional turnkey layout. Can be re-configured to retail space.
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2e étage, bureau #202
| Surface | 136 – 176 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located on the second floor, includes 1,465 SF of dedicated medical office space plus a 425 SF shared waiting room. This second generation medical suite features a receptionist area, two bathrooms, and 5+ exam rooms equipped with sinks—making it ideal for medical, wellness, or beauty services use. Tenant only pays 50% pro-rata share of the 425 SF shared waiting room.
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Aperçu du bien
The Silvestre Professional Center offers excellent visibility and access from Tamiami Trail (US-41), with approximately 45,500 vehicles passing the property daily. The center features a mix of tenants, primarily consisting of medical and professional office users, along with select retail space. Tenants benefit from strong exposure, nearby residential density, and proximity to two of Port Charlotte’s major medical facilities—Bayfront Health and Fawcett Memorial Hospital, both located less than a mile away. This property offers leasing opportunities designed to accommodate professional, medical, and service-based users. Spaces are available on both the first and second floors.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Silvestre Professional Center | 3524 Tamiami Trl
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