Votre e-mail a été envoyé.
3523 Farrington St Local commercial | 153 m² | À louer | Flushing, NY 11354
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Traffic and exposure
- Close to transportation
- High ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 153 m² | 3,66 mètres - 3,96 mètres | Négociable | 467,15 € /m²/an 38,93 € /m²/mois 71 610 € /an 5 967 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 3,96 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3523 FARRINGTON ST, FLUSHING, NY 11354
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A M Architects
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Focal Point Design & Construction Inc
- Immobilier
- 1
- -
- Licensias Universal Inc
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A M Architects | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Focal Point Design & Construction Inc | Immobilier | 1 | - |
| Licensias Universal Inc | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/1991 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/1991 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Downtown Flushing Location – Situated steps from Main Street and Roosevelt Avenue, this site offers outstanding exposure to one of the busiest retail corridors in Queens. • High Foot & Vehicle Traffic – Located within walking distance of the 7 Train, LIRR, and multiple MTA bus lines. The area sees thousands of daily commuters and shoppers. • Flexible Retail Layout – ±1650 SF open floor plan with approx. 21 ft of frontage; ideal for boutique retail, service, or specialty food concepts. • Mixed-Use Neighborhood – Surrounded by new residential and mixed-use developments such as SkyView Parc and One Fulton Square, bringing constant foot traffic and consumer demand. • Strong Demographics – Dense population base and thriving commercial district catering to a diverse, affluent local and regional clientele. • Excellent Visibility & Access – Easy access via Northern Blvd, College Point Blvd, and Main Street corridors.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3523 Farrington St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.