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Informations principales sur l'investissement

  • First Floor: 2-bedroom, 2-bathroom unit with a private garage and basement access.
  • Third & Fourth Floors (Duplex): 3-bedroom, 2-bathroom unit with a balcony, front porch, and private terrace. 2-bedroom, 2-bathroom unit with a balco
  • Second Floor: 2 one-bedroom, 1-bathroom units. Each has bright living spaces and modern finishes.

Résumé analytique

Five-Family Brick Home Excellent Condition Garage + Basement. Welcome to this exceptional five-family property in one of Jackson Heights’ most convenient and desirable locations. This solid brick home offers a rare combination of spacious layouts, private outdoor spaces, and great income potential. First Floor: Two-bedroom, two-bathroom unit with a private garage and access to a full basement perfect for additional storage or recreation. Second Floor: Two well-designed one-bedroom units, each with bright living spaces and modern finishes. Third & Fourth Floors duplex a beautiful three-bedroom, two-bathroom and a two-bedroom, two-bathroom unit — both featuring balconies and access to a front porch and private terrace. Each apartment is in excellent condition, featuring large living rooms, updated kitchens and bathrooms, and great natural light. The upper-floor units enjoy private balconies and outdoor access, making them highly desirable for tenants. This property is ideal for investors seeking strong rental income or end-users looking for a combination of living and investment opportunity. Conveniently located near transportation, shopping, dining, and schools, this home truly captures the best of Jackson Heights living.
Reach out to Sida for additional details 201-702-1792

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 120 593 € 242,17 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 120 593 € 242,17 €
Taxes 50 821 € 102,06 €
Frais d’exploitation 5 168 € 10,38 €
Total des frais 55 990 € 112,44 €
Résultat net d’exploitation 64 603 € 129,74 €

Bilan financier (Réel - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 120 593 €
Annuel par m² 242,17 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 120 593 €
Annuel par m² 242,17 €
Taxes
Annuel 50 821 €
Annuel par m² 102,06 €
Frais d’exploitation
Annuel 5 168 €
Annuel par m² 10,38 €
Total des frais
Annuel 55 990 €
Annuel par m² 112,44 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 64 603 €
Annuel par m² 129,74 €

Informations sur l’immeuble

Prix 1 369 594 €
Prix par lot 273 919 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 11.36
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 498 m²
Nb d’étages 4
Année de construction 1990
Zonage R5 - Medium density district with a height limit of 40 feet

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
01460-0063
Évaluation du terrain
247 690 € (2026)
Évaluation des aménagements
191 872 € (2026)
Évaluation totale
439 562 € (2026)
Impôts annuels
50 821 € (102,06 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 38061088

  • Date de mise sur le marché: 13/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3523 86th St, Jackson Heights, NY 11372

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