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3523 45th St S Bureau 1 395 m² 100 % Loué À vendre Fargo, ND 58104 3 373 447 € (2 417,54 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %
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Informations principales sur l'investissement
- Features multiple individual offices, a shared kitchen/breakroom area, plus a large and small conference room ideal for meetings or trainings.
- Situated on a 1.45-acre lot with ample parking space accommodating 53 vehicles, offering practical access for employees and visitors
- Located in Fargo, ND, with excellent connectivity to regional thoroughfares and strong accessibility ratings for driving and walking
Résumé analytique
Discover an excellent opportunity with this spacious one-level office building offering 15,020 square feet of versatile space. The property features multiple individual offices, a shared kitchen/breakroom area, a large and small conference room ideal for meetings or trainings. *Building is fully leased with original tenant and has a new 5 year lease in place with 1-2 5 year extensions*
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 395 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 373 447 €
Prix par m²
2 417,54 €
Taux de capitalisation
7,01 %
RNE
236 579 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 395 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
LC - Limited Commercial
Stationnement
53 places (37,98 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-8462-00101-000 | Évaluation des aménagements | 999 504 € |
| Évaluation du terrain | 305 801 € | Évaluation totale | 1 305 305 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-8462-00101-000
Évaluation du terrain
305 801 €
Évaluation des aménagements
999 504 €
Évaluation totale
1 305 305 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
3523 45th St S
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