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35222-35232 Yucaipa Blvd Local commercial 103 m² À vendre Yucaipa, CA 92399 474 578 € (4 627,10 €/m²)



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Informations principales sur l'investissement
- High Visibility Street Front Traffic
- Historic Uptown Yucaipa
- Large Secured Yard
Résumé analytique
Freestanding Retail available For Sale in Historic Uptown Yucaipa with 40' frontage on Yucaipa Blvd. 1,104sf combined across two parcel lots with addresses of 35222-35232 Yucaipa Blvd; 576sf Retail, 528sf Garage/Workshop and outdoor shed for added storage. The front Retail structure has extensive interior demolition completed in preparation for adaptive reuse and modernization by the Buyer. Fully fenced with a secured yard and an additional rear access gate via the alley off Adams St for convenient, front and back ingress. Located one block from Yucaipa’s Uptown revitalization corridor, this site offers a high-visibility, pedestrian-friendly opportunity for Retail, Office or Creative Commercial use. LMU Limited Mixed-Use District/Uptown Specific Plan and zoned CG General Commercial. *Buyer must verify own zoning/use with City of Yucaipa and agrees to comply with Seller's required 1031-Exchange for replacement property.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
103 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
474 578 €
Prix par m²
4 627,10 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CG LMU Limited Mixed Use - Historic Uptown Specific Plan
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0303-273-12 | Évaluation des aménagements | 54 733 € |
| Évaluation du terrain | 75 495 € | Évaluation totale | 130 228 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0303-273-12
Évaluation du terrain
75 495 €
Évaluation des aménagements
54 733 €
Évaluation totale
130 228 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
35222-35232 Yucaipa Blvd
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