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Informations principales sur l'investissement

  • High Visibility Street Front Traffic
  • Historic Uptown Yucaipa
  • Large Secured Yard

Résumé analytique

Freestanding Retail available For Sale in Historic Uptown Yucaipa with 40' frontage on Yucaipa Blvd. 1,104sf combined across two parcel lots with addresses of 35222-35232 Yucaipa Blvd; 576sf Retail, 528sf Garage/Workshop and outdoor shed for added storage. The front Retail structure has extensive interior demolition completed in preparation for adaptive reuse and modernization by the Buyer. Fully fenced with a secured yard and an additional rear access gate via the alley off Adams St for convenient, front and back ingress. Located one block from Yucaipa’s Uptown revitalization corridor, this site offers a high-visibility, pedestrian-friendly opportunity for Retail, Office or Creative Commercial use. LMU Limited Mixed-Use District/Uptown Specific Plan and zoned CG General Commercial. *Buyer must verify own zoning/use with City of Yucaipa and agrees to comply with Seller's required 1031-Exchange for replacement property.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
103 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
474 578 €
Prix par m²
4 627,10 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CG LMU Limited Mixed Use - Historic Uptown Specific Plan

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Espace d’entreposage
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

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Fitness 19

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0303-273-12
Évaluation du terrain
75 495 €
Évaluation des aménagements
54 733 €
Évaluation totale
130 228 €
  • ID de l’annonce: 37997092

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35222-35232 Yucaipa Blvd, Yucaipa, CA 92399

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