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35222-35232 Yucaipa Blvd Local commercial 103 m² À vendre Yucaipa, CA 92399 478 874 € (4 668,98 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

High Visibility Street Front Traffic
Historic Uptown Yucaipa

Large Secured Yard

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Freestanding Retail available For Sale in Historic Uptown Yucaipa with 40' frontage on Yucaipa Blvd. 1,104sf combined across two parcel lots with addresses of 35222-35232 Yucaipa Blvd; 576sf Retail, 528sf Garage/Workshop and outdoor shed for added storage. The front Retail structure has extensive interior demolition completed in preparation for adaptive reuse and modernization by the Buyer. Fully fenced with a secured yard and an additional rear access gate via the alley off Adams St for convenient, front and back ingress. Located one block from Yucaipa’s Uptown revitalization corridor, this site offers a high-visibility, pedestrian-friendly opportunity for Retail, Office or Creative Commercial use. LMU Limited Mixed-Use District/Uptown Specific Plan and zoned CG General Commercial. *Buyer must verify own zoning/use with City of Yucaipa and agrees to comply with Seller's required 1031-Exchange for replacement property.

OM 35222-35232 Yucaipa Blvd Yucaipa

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Conditions de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

103 m²

Année de construction

1949

Prix

478 874 €

Prix par m²

4 668,98 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,11 ha

Zonage

CG LMU Limited Mixed Use - Historic Uptown Specific Plan

Accès 24 h/24

Terrain clôturé

CVC contrôlé par l’occupant

Espace d’entreposage

1 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

35222-35232 Yucaipa Blvd, Yucaipa, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

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Walk Score®

Très praticable à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 0303-273-12 0303-273-11	Évaluation des aménagements	79 986 €
Évaluation du terrain	152 357 €	Évaluation totale	232 343 €