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Brakes Plus Sale-Leaseback 3522 Dell Range Blvd Local commercial 455 m² À vendre Cheyenne, WY 82009 2 467 826 € (5 421,11 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

3522 Dell Range Blvd, Cheyenne, WY 82009

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 20-Year Absolute Triple-Net (NNN) Lease
  • Corporate Guaranty by Mavis Tire Express Services Corp., One of the Largest Independent Automotive Service Businesses in the United States
  • Densely Populated Trade Area in Cheyenne - 82,605 Residents within a 5-Mile Radius
  • 5% Rental Increases Every Five Years with Multiple Renewal Options
  • Brakes Plus Operates 176+ Locations Across 6 States
  • Adjacent to King Soopers Grocery Store and Surrounded by National Retailers: McDonald's, Menards, Chase Bank, and More

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brakes Plus offers brake and auto repair services, tire rotation, oil changes, transmission services, and more. Brakes Plus has 176 locations and growing across six states.
Cheyenne, the capital of Wyoming, is also the state’s most populous metro with about 103,000 people. The metropolitan area, located at the northern end of the Front Range, covers all of Laramie County in the southeastern portion of the state.

PIÈCES JOINTES

Brakes Plus SLB - Cheyenne, WY_Marketing Package

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
455 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 467 826 €
Prix par m²
5 421,11 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
141 900 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,49 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Brakes Plus
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Brakes Plus Services 99,999 SF - Lorem Ipsum -
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Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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King Soopers
Chase Bank
First National Bank of Omaha
(303) 328-2050

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38084019

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3522 Dell Range Blvd, Cheyenne, WY 82009

Ce Local commercial situé à 3522 Dell Range Blvd, Cheyenne, WY 82009 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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(303) 328-2050 x

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