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3521 Utah St 3521-3525 Utah Immeuble residentiel 6 lots 769 449 € (128 242 €/Lot) Saint Louis, MO 63116
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freshly renovated building completed in 2022
- Proven concept to bump rents to $1,420
- Off-street parking
- Updated electric/plumbing/HVAC
- Walkable to South Grand business district & Tower Grove Park
- Great Opportunity for Short Term Rentals w/ Proximity to SLU Medical
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Salient is pleased to present this opportunity to own a fully updated, 6-family in the heart of Tower Grove East. The property consists of 6, 2 bed/1 bath units with off-street parking and a fenced in backyard. Units have been completely updated throughout with high end finishes, new kitchens with new stainless steel appliances, in unit washer/dryer and central heating and cooling. Plumbing and electric have also been updated. Rents are below market with a proven concept of achieving $1,420/mo.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 769 449 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 128 242 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 634 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1907/2022 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Rues transversales | Grand and Utah |
| Zonage | B | ||
| Prix | 769 449 € |
| Prix par lot | 128 242 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 634 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1907/2022 |
| Rues transversales | Grand and Utah |
| Zonage | B |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 199 € | 102 - 107 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1489-00-0210-0 | Évaluation des aménagements | 84 614 € |
| Évaluation du terrain | 2 889 € | Évaluation totale | 87 502 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1489-00-0210-0
Évaluation du terrain
2 889 €
Évaluation des aménagements
84 614 €
Évaluation totale
87 502 €
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Présenté par
3521 Utah St 3521-3525 Utah
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