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Informations principales sur l'investissement

  • High-Visibility Commercial Land on Brooks St in Missoula, MT

Informations sur l’immeuble

Prix 1 510 022 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 0,33 ha
Zonage 1 - 1

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 510 022 €
Prix par ha 4 641 013,20 €
Surface du lot 0,33 ha

Description

High-Visibility Commercial Land on Brooks Street Located in one of Missoula’s most active commercial corridors, this .86-acre parcel at 3521 Brooks Street offers a prime opportunity for redevelopment. Previously home to a successful restaurant, the site is now cleared and ready for new construction. With high traffic exposure—an Annual Average Daily Traffic (AADT) count of over 21,000 vehicles. Zoned C1-4, this property supports a variety of development possibilities including office, retail, medical, automotive, and service-based businesses. The flat topography, existing access from Brooks Street, and proximity to national retailers enhance the site’s development efficiency and market appeal. Whether you're an investor seeking a high-traffic location or a business owner ready to build a custom facility, 3521 Brooks Street is a rare offering in one of Missoula’s most visible commercial zones.

Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
  • ID de l’annonce: 37123831

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3521 Brooks St, Missoula, MT 59801

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