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Cross Rock Shops 3521-3561 W Memorial Rd Bureaux/Local commercial | 312 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73134
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Office/Retail use in a well-positioned location near major roads
- Ideal for professional office or service-based retail user
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3553 | 312 m² | Mars 2026 | 203,63 € /m²/an 16,97 € /m²/mois 63 469 € /an 5 289 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3553
Renovated Combination of co-working space and private offices. Utilized as a sales floor, meeting space, or team office. A conference that fits up to 14 people and an intimate meeting space for up to four on each side of the space. Full kitchenette included in lease offer. Term expires March 2026 (negotiable)
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- 11 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- highway frontage
- premium buildout
- lots of natural light
- full kitchenette
- Flexible use floorpan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 312 m² | Année de construction | 2002 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 283 m² | Rues transversales | Portland Ave N |
| Espace total disponible | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 283 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Rues transversales | Portland Ave N |
À PROPOS DU BIEN
Located at the intersection of W Memorial Rd and Portland Ave N, this property enjoys excellent visibility and accessibility, making it a prime location for businesses seeking exposure and convenience in north Oklahoma City.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cross Rock Shops | 3521-3561 W Memorial Rd
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