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Lido Faire Shopping Center 35201-35233 Newark Blvd Espace disponible | 239–1 502 m² | Newark, CA 94560
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le centre commercial 99 Ranch Market Anchred
- Situated near Highway 880 and Highway 84
- D'excellents colocataires, notamment 99 Ranch Market, 85 Degrees Bakery, Big O Tires, Dollar Tree, East West Bank, Popeye's, Wendy's
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 35233-G | 239 m² | Négociable | 133,45 € /m²/an 11,12 € /m²/mois 31 926 € /an 2 660 € /mois | Triple net (NNN) |
35201-35249 Newark Blvd - 1er étage – Bureau 35233-G
Three (3) private offices One (1) conference room One (1) break room One (1) storage room Two (2) restrooms Reception
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Professional office with oversized offices
- Situated near gyms, grocery stores and dining
- Turnkey space with large onsite parking lot
- Located near Highway 880 and Highway 84
- Call or email to arrange a tour
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 35233-G | 239 m² | - | Négociable | 133,45 € /m²/an 11,12 € /m²/mois 31 926 € /an 2 660 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – 35249-A | 518 m² | - | Négociable | 116,77 € /m²/an 9,73 € /m²/mois 60 437 € /an 5 036 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – 35249-C&D | 745 m² | 3,66 mètres | Négociable | 166,82 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 124 308 € /an 10 359 € /mois | Triple net (NNN) |
35201-35249 Newark Blvd - 1er étage – Bureau 35233-G
Three (3) private offices One (1) conference room One (1) break room One (1) storage room Two (2) restrooms Reception
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Professional office with oversized offices
- Situated near gyms, grocery stores and dining
- Turnkey space with large onsite parking lot
- Located near Highway 880 and Highway 84
- Call or email to arrange a tour
35201-35249 Newark Blvd - 1er étage – 35249-A
One (1) walk-in freezer (+/-) 40' x (+/-) 26' (working) One (1) walk-in cooler (+/-) 42' x (+/-) 31' (non-working) One (1) walk-in cooler (+/-) 37' x (+/-) 37' (non-working) One (1) grade level door
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Large parking area
- Able to accommodate large truck deliveries
- Located near Highway 880 and Highway 84
- Call or email to arrange a tour
35201-35249 Newark Blvd - 1er étage – 35249-C&D
Open warehouse with (+/-) 12 ft. drop ceiling Two (2) grade level doors
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Large parking area
- Able to accommodate large truck deliveries
- Located near Highway 880 and Highway 84
- Call or email to arrange a tour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 502 m² | Façade | 295,66 m le Newark Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 448 m² |
| Stationnement | 1153 places | Surface totale du terrain | 10,6 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 12 |
| Espace total disponible | 1 502 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1153 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 12 |
| Façade | 295,66 m le Newark Blvd |
| Surface commerciale utile | 18 448 m² |
| Surface totale du terrain | 10,6 ha |
| Année de construction | 1969 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Lido Faire Shopping Center | 35201-35233 Newark Blvd
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