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Lido Faire Shopping Center 35201-35233 Newark Blvd Espace disponible | 239–2 278 m² | Local commercial | Newark, CA 94560
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le centre commercial 99 Ranch Market Anchred
- Situated near Highway 880 and Highway 84
- D'excellents colocataires, notamment 99 Ranch Market, 85 Degrees Bakery, Big O Tires, Dollar Tree, East West Bank, Popeye's, Wendy's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 219A | 776 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 35233-G | 239 m² | - | Négociable | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 66 214 € /an 5 518 € /mois | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 35249-A&B | 518 m² | - | Négociable | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 85 952 € /an 7 163 € /mois | Bail industriel brut | |
| 1er étage, bureau 35249-C&D | 745 m² | 3,66 mètres | Négociable | 221,43 € /m²/an 18,45 € /m²/mois 165 003 € /an 13 750 € /mois | Bail industriel brut |
35201-35249 Newark Blvd - 1er étage – Bureau 219A
Very rare opportunity! (+/-) 8,352 SF 2nd generation restaurant space with a fully built out kitchen with equipment. Located in Lido Faire Shopping Center. Situated immediately adjacent to the 99 Ranch Market. Located on Newark Blvd, a busy retail corridor, near Interstate 84 and Highway 880. Nearby tenants include: 99 Ranch Market, Sprouts, Safeway, 85 Degrees Bakery, Wells Fargo, East West Bank, Wendy’s, Popeye’s Chicken, McDonald’s, Big O Tires, AutoZone and many more. Call or email to tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 2nd Generation Restaurant Space
35201-35249 Newark Blvd - 1er étage – Bureau 35233-G
NNN Lease Three (3) private offices One (1) conference room One (1) break room One (1) storage room Two (2) restrooms Reception Abundant onsite parking
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
35201-35249 Newark Blvd - 1er étage – Bureau 35249-A&B
One (1) grade level rollup door Large Parking Lot – can support deliveries from a 40 ft truck Excellent ingress and egress
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
35201-35249 Newark Blvd - 1er étage – Bureau 35249-C&D
Open warehouse Clear span No support columns Two (2) grade level rollup doors Large Parking Lot – can support deliveries from a 40 ft. truck Excellent ingress and egress
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- 2 accès plain-pied
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 278 m² | Façade | 295,66 m le Newark Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 448 m² |
| Stationnement | 1153 places | Surface totale du terrain | 10,6 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 12 |
| Espace total disponible | 2 278 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1153 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 12 |
| Façade | 295,66 m le Newark Blvd |
| Surface commerciale utile | 18 448 m² |
| Surface totale du terrain | 10,6 ha |
| Année de construction | 1969 |
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