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3520 US Highway 41 N Bureau | 84–209 m² | À louer | Byron, GA 31008
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | Négociable | 113,78 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 9 513 € /an 792,76 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 125 m² | Négociable | 97,52 € /m²/an 8,13 € /m²/mois 12 231 € /an 1 019 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Office Suite for Lease – Excellent Location Approx. 900 sf office and storage suite. Features include private bathroom, sink, and refrigerator. Ideal for professional office, medical, consulting, creative studio, or similar uses. Prime location just off US Highway 41 with high visibility, easy access, and ample parking. Tenant is responsible for utilities. Highlights: Attractive layout Excellent visibility and signage Convenient access to major highways Perfect for small businesses
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Convenient access to major highways
- Excellent visibility and signage
- Perfect for small businesses
1er étage
End Cap Office Suite for Lease – Excellent Location 1,350 sf office with storage. Features include private office, private bathroom, sink, and refrigerator. Ideal for professional office, consulting, creative studio, or similar uses. Prime location just off US Highway 41 with high visibility, easy access, and ample parking. Tenant is responsible for utilities. Highlights: End cap unit Attractive layout Excellent visibility and signage Convenient access to major highways Perfect for small businesses
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- End cap unit
- Convenient access to major highways
- Excellent visibility and signage
- Perfect for small businesses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 209 m² | Surface commerciale utile | 1 300 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 300 m² |
| Année de construction | 2007 |
Caractéristiques
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3520 US Highway 41 N
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