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Cracker Barrel: Kingman, AZ 3520 Stockton Hill Rd Local commercial 924 m² À vendre Kingman, AZ 86409 4 942 615 € (5 348,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

3520 Stockton Hill Rd, Kingman, AZ 86409

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The subject property is an excellent performer with strong sales.
  • Approximately 91 miles southeast of Las Vegas and 166 miles northwest of Phoenix.
  • By visits, this Kingman location ranks among the top 15% of Cracker Barrel's in the state of Arizona, according to Placer.ai.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 9,948-square-foot Cracker Barrel Old Country Store situated on 3.16 acres in Kingman, AZ (MSA population: 225,785). Cracker Barrel's absolute NNN lease features ±14.6 years of primary term remaining with 1% annual rent increases throughout the remainder of the term and in each of the ten, 5-year renewal options.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
924 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
4 942 615 €
Prix par m²
5 348,00 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
284 200 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,29 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
112 places (121,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
100 m sur Stockton Hill Road
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Five Guys
Cracker Barrel Old Country Store
IHOP
Smith's
Rent-A-Center
U.S. Bank
PNC Bank
Chase Bank
Dutch Bros. Coffee
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 320-03-193 Évaluation des aménagements 841 680 €
Évaluation du terrain 1 196 583 € Évaluation totale 2 038 263 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
320-03-193
Évaluation du terrain
1 196 583 €
Évaluation des aménagements
841 680 €
Évaluation totale
2 038 263 €
(703) 477-1315

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CONTACTS

  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Abby Kelly
    Abby Kelly
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf
  • Katie Goldberg
    Katie Goldberg
  • Ben Farthing
    Ben Farthing

  • ID de l’annonce: 37720756

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3520 Stockton Hill Rd, Kingman, AZ 86409

Ce Local commercial situé à 3520 Stockton Hill Rd, Kingman, AZ 86409 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Cracker Barrel: Kingman, AZ | 3520 Stockton Hill Rd
(703) 477-1315 x

Cracker Barrel: Kingman, AZ | 3520 Stockton Hill Rd

Thomas Carr
(703) 477-1315

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Christopher Bosworth
(404) 441-3849

Leah Lindell
(404) 812-5136

Abby Kelly
(404) 923-1460

Kaitlyn Wolf
(770) 656-6973

Katie Goldberg
(404) 504-7900

Ben Farthing
(602) 206-0784

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