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Informations principales

  • The property offers 22,451± square feet of industrial space with IH zoning for heavy industrial use.
  • Loading is highly efficient with four truck well doors (10x10) and one drive-in door (10x14).
  • Two restrooms and a secure fenced parking area enhance functionality and security.
  • It features a 30-foot clearance, providing ample vertical space for racking and storage solutions.
  • The building includes 1,253 square feet of office/showroom space on the first floor with additional office space upstairs.
  • Ideally located in Fort Myers with excellent accessibility to major roads and regional transportation networks.

Caractéristiques

Hauteur libre
7,92 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement extérieures
4
Places de stationnement standard
16

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 086 m²
  • Négociable
  • 149,40 € /m²/an 12,45 € /m²/mois 311 606 € /an 25 967 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Toilettes privées
  • Comprend 116 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 086 m² Négociable 149,40 € /m²/an 12,45 € /m²/mois 311 606 € /an 25 967 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
2 086 m²
Durée
Négociable
Loyer
149,40 € /m²/an 12,45 € /m²/mois 311 606 € /an 25 967 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 2 086 m²
Durée Négociable
Loyer 149,40 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 116 m² d’espace de bureau dédié
  • Toilettes privées

Aperçu du bien

3520 Old Metro Parkway in Fort Myers, FL offers a prime heavy industrial facility ideal for manufacturing and distribution operations. The building features approximately 22,451 square feet of functional space with a 30-foot clear height and a combination of office and showroom areas. Constructed in 1998, the property is equipped with multiple loading options, including four truck well doors and a drive-in door, providing excellent logistical flexibility. Conveniently located south of Hanson Street and north of Metro Parkway, this property also offers secure, fenced parking and easy access to major transportation routes.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
2 086 m²
Surface du lot
0,62 ha
Année de construction
1998
Développement et livraisons
Métal
Système de sprinkler
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
IH - Industrial Heavy
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 40427277

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3520 Old Metro Pky, Fort Myers, FL 33916

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