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3520 Long Beach Blvd Bureau 1 147 m² 97 % Loué À vendre Long Beach, CA 90807 2 347 260 € (2 047,13 €/m²)
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Résumé analytique
Lee & Associates and GM Properties, Inc. is proud to present 3520 Long Beach Blvd, a two-story retail and office property located at 3646 Long Beach Boulevard in the heart of Bixby Knolls, one of Long Beach’s most established and community-driven neighborhoods.
The building consists of approximately ±12,342 square feet situated on ±24,717 square feet (±0.28 acres) of CCA-zoned land and features 41 on-site parking spaces. The property is well suited for both owner-users and investors. Positioned along Long Beach Boulevard, one of Bixby Knolls’ primary commercial corridors, the property benefits from excellent street visibility, convenient access, and strong surrounding amenities. The building’s layout and location make it an attractive opportunity for owner or investors seeking a well-located office asset within one of Long Beach’s most desirable
neighborhoods.
The building consists of approximately ±12,342 square feet situated on ±24,717 square feet (±0.28 acres) of CCA-zoned land and features 41 on-site parking spaces. The property is well suited for both owner-users and investors. Positioned along Long Beach Boulevard, one of Bixby Knolls’ primary commercial corridors, the property benefits from excellent street visibility, convenient access, and strong surrounding amenities. The building’s layout and location make it an attractive opportunity for owner or investors seeking a well-located office asset within one of Long Beach’s most desirable
neighborhoods.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 147 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
2 347 260 €
Prix par m²
2 047,13 €
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
557 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
CCA
Stationnement
37 places (32,27 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Monthly rent $550.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 204 | 39 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-bureau 204
| Surface |
| 39 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 204
| Surface | 39 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Monthly rent $550.
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7145-006-034 | Évaluation des aménagements | 234 757 € |
| Évaluation du terrain | 194 140 € | Évaluation totale | 428 897 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7145-006-034
Évaluation du terrain
194 140 €
Évaluation des aménagements
234 757 €
Évaluation totale
428 897 €
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
3520 Long Beach Blvd
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