Votre e-mail a été envoyé.
Fountain Bleau Plaza 3520-3560 Pontiac Lake Rd Espace disponible | 74–260 m² | Local commercial | Waterford, MI 48328
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Neighborhood retail center in established Waterford Township trade area.
- Convenient access to major Oakland County roadways.
- Strong frontage and visibility along Pontiac Lake Road.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and complementary businesses.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3520 | 186 m² | 1-5 Ans | 94,54 € /m²/an 7,88 € /m²/mois 17 566 € /an 1 464 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3556 | 74 m² | 1-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 10 333 € /an 861,06 € /mois | Brut modifié |
3520-3560 Pontiac Lake Rd - 1er étage – Bureau 3520
Suite 3520 offers approximately 2,000 square feet of versatile commercial space within a well-positioned retail center on Pontiac Lake Road. The suite's flexible layout can accommodate a wide range of retail, office, showroom, or service-oriented uses. Businesses will benefit from strong street visibility, convenient parking, and access to a large surrounding residential population. At an attractive modified gross rental rate of $10.20 per square foot, this space presents an excellent value for tenants seeking a highly accessible Waterford Township location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Flexible floor plan
- Storefront visibility
- Ample parking
- Convenient regional access
3520-3560 Pontiac Lake Rd - 1er étage – Bureau 3556
Suite 3556 features approximately 800 square feet and is ideally suited for boutique retail, professional office, or service-related businesses. The efficient floor plan provides a cost-effective opportunity for small businesses looking to establish or expand their presence in a well-trafficked neighborhood center. With strong visibility, convenient customer access, and a modified gross rental rate of $15.00 per square foot, the suite offers a practical and professional setting for a variety of users.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Efficient layout
- Storefront exposure
- Customer parking
- High-traffic location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fountain Bleau Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Accessorize With Vee
- -
- 1
- -
- April's Famous Bakes
- -
- 1
- -
- Designer KC Clothing
- -
- 1
- -
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 570
- National
- G & F Appliance Inc
- Accessoires pour la maison
- 1
- Local
- Nail Shack
- Onglerie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Accessorize With Vee | - | 1 | - |
| April's Famous Bakes | - | 1 | - |
| Designer KC Clothing | - | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 570 | National |
| G & F Appliance Inc | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| Nail Shack | Onglerie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 011 m² |
| Stationnement | 48 places | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1963 |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 011 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 1963 |
À propos du bien
3520–3560 Pontiac Lake Road is a neighborhood retail center strategically positioned along Pontiac Lake Road in Waterford Township, offering businesses excellent visibility and convenient access within a densely populated trade area. The center serves the surrounding residential communities and benefits from steady local traffic, strong frontage, and easy ingress and egress. Its location provides quick connectivity to major thoroughfares throughout Oakland County, making it an attractive destination for service, retail, office, and neighborhood-oriented users. The property offers a mix of suite sizes suitable for a variety of business types, with ample on-site parking and storefront exposure that supports customer convenience and tenant branding opportunities. Nearby retailers, restaurants, schools, and residential developments contribute to consistent consumer activity and a stable customer base. The combination of visibility, accessibility, and flexible leasing opportunities makes this center an appealing option for businesses seeking an established Waterford Township location.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fountain Bleau Plaza | 3520-3560 Pontiac Lake Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.