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3520 12th Ave S Immeuble residentiel 21 lots 2 124 833 € (101 183 €/Lot) Taux de capitalisation 7,99 % Minneapolis, MN 55407
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Informations principales sur l'investissement
- Less than one block from Powderhorn Park with lake, athletic fields, and recreation facilities.
- 21-unit multifamily property with value-add potential in a walkable neighborhood.
- Located 1.2 miles from Abbott Northwestern Hospital and near major transit corridors.
- Offers on-site parking and shared laundry facilities for tenant convenience.
Résumé analytique
This 21-unit multifamily property in Minneapolis’ Powderhorn Park neighborhood represents a strong value-add investment opportunity. The property features a mix of one- and two-bedroom units, as well as a studio, delivering functional layouts in a well-located residential setting. Recent capital improvements include a new roof in 2026, updates to mechanical systems, and multiple unit renovations, with additional upside potential still available. On-site parking and shared laundry facilities offer added convenience for tenants.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 124 833 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 101 183 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 662 m² |
| Taux de capitalisation | 7,99 % | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 21 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R5 - Residential – Multi-Family | ||
| Prix | 2 124 833 € |
| Prix par lot | 101 183 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,99 % |
| Nb de lots | 21 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 662 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R5 - Residential – Multi-Family |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 788,60 € | 37 |
| 1+1 | 12 | 920,03 € | 56 |
| 2+1 | 8 | 1 227 € | 74 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-028-24-31-0030 | Évaluation des aménagements | 1 673 230 € |
| Évaluation du terrain | 229 920 € | Évaluation totale | 1 903 150 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-028-24-31-0030
Évaluation du terrain
229 920 €
Évaluation des aménagements
1 673 230 €
Évaluation totale
1 903 150 €
1 sur 10
Vidéos
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Présenté par
3520 12th Ave S
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