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352 River St Local commercial 2 101 m² À vendre Montpelier, VT 05602 5 480 950 € (2 608,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- 99th Percentile in site visits nationwide for all TSC locations (#15 out of 2,306)
- Dominant retail corridor with numerous other retail locations having best in class performance, per placerAI
- Rarely seen 10% rental increases in option periods
Résumé analytique
*$6,352,000 | 6.25% Cap Rate
*Rarely seen 10% rent bumps in each option period
*#15 of 2,306 TSC locations | 99th percentile nationally for site visits
*Dominant Retail Corridor with numerous other retail locations with ranking in top 85th percentile+ for site visits
*22,620 SF building on 5.02 acres | Built 2006
*NN Lease — Landlord responsible for roof, parking lot, and insurance only
*Lease term through September 30, 2035 with four 5-year options
*Sole TSC serving a 30-mile trade radius
*4 minutes to I-89 | Route 302 frontage with 18,500 VPD
*Average HHI over $100K throughout trade area
*Rarely seen 10% rent bumps in each option period
*#15 of 2,306 TSC locations | 99th percentile nationally for site visits
*Dominant Retail Corridor with numerous other retail locations with ranking in top 85th percentile+ for site visits
*22,620 SF building on 5.02 acres | Built 2006
*NN Lease — Landlord responsible for roof, parking lot, and insurance only
*Lease term through September 30, 2035 with four 5-year options
*Sole TSC serving a 30-mile trade radius
*4 minutes to I-89 | Route 302 frontage with 18,500 VPD
*Average HHI over $100K throughout trade area
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 101 m²
Année de construction
2006
Prix
5 480 950 €
Prix par m²
2 608,15 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
342 546 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
2,03 ha
Zonage
GB
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Not bikeable
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 405-126-10679 | Évaluation des aménagements | 2 805 708 € |
| Évaluation du terrain | 811 443 € | Évaluation totale | 3 617 151 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
405-126-10679
Évaluation du terrain
811 443 €
Évaluation des aménagements
2 805 708 €
Évaluation totale
3 617 151 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
352 River St
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