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352 Lake Dillon Dr Bureau 467 m² À vendre Dillon, CO 80435 2 081 022 € (4 460,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Newly Executed Long-Term Government Lease
- Landlord-Friendly Operating Expense Protections
- Mission-Critical Public Sector Tenancy | Amazon and Recession Proof
- Built-in annual rent escalations throughout the primary term | 3% Annually
- Minimal Landlord exposure | Responsible for Roof and Structure.
- Close proximity to multiple world-class ski resorts.
Résumé analytique
Unique Properties, Inc is pleased to offer to qualified investors the opportunity to purchase 352 Lake Dillon Drive in Dillon, Colorado. This property is located in the heart of Dillon and is leased out to the Summit County Public Defenders Office. This property offers exceptional views of the mountains and overlooks Lake Dillon. The lease goes through August of 2035 and has 3% annual increases. The lease is guaranteed by the State of Colorado. The Office of the Public Defenders is a constitutionally required need, which makes this a stable long-term asset with the continued growth in Summit County.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
467 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
2 081 022 €
Prix par m²
4 460,36 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
140 504 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
467 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CA
Stationnement
47 places (100,74 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Puits de lumière
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 901393 | Évaluation des aménagements | 718 413 € |
| Évaluation du terrain | 298 178 € | Évaluation totale | 1 016 590 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
901393
Évaluation du terrain
298 178 €
Évaluation des aménagements
718 413 €
Évaluation totale
1 016 590 €
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Présenté par
352 Lake Dillon Dr
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