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3519 High St Local commercial | 156 m² | À louer | Portsmouth, VA 23707
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Informations principales
- Existing automotive facility includes two installed vehicle lifts and three roll-up garage doors.
- Frontage along High Street provides visibility to approximately 24,000 daily impressions.
- Direct NNN lease structure with available three- to five-year lease terms.
- Immediate occupancy allows operators to establish or expand business operations without significant delay.
- Location benefits from proximity to Maryview Medical Center, Walmart, and surrounding commercial activity.
- Site supports vehicle-related operations, service businesses, contractor uses, and other commercial opportunities permitted by zoning.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 156 m² | 3-5 Ans | 270,03 € /m²/an 22,50 € /m²/mois 42 044 € /an 3 504 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
3519 High Street offers a turnkey automotive service and vehicle-related commercial opportunity along one of Portsmouth's established commercial corridors. Available for immediate occupancy, the property includes an existing repair facility equipped with two car lifts and three roll-up garage doors, allowing operators to begin business activities with minimal setup. The site configuration supports vehicle display, service operations, fleet management, contractor use, and a variety of automotive-related business models. The property's location on High Street provides significant exposure to passing traffic, with approximately 24,000 daily impressions and an estimated 730,000 vehicles per month. Situated near Maryview Medical Center, Walmart, and other national and regional retailers, the location benefits from consistent commercial activity and convenient customer access. The property is also positioned within the Hampton Roads region, providing connectivity to Portsmouth, Norfolk, Chesapeake, Suffolk, and surrounding population centers through nearby regional transportation networks.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Turnkey automotive facility with two vehicle lifts
- Three roll-up garage doors for efficient access.
- Immediate occupancy available.
- High Street frontage with strong visibility.
- Approximately 24,000 daily traffic impressions.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3519 High St, Portsmouth, VA 23707
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Premiere Tires and Motors
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Premiere Tires and Motors | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 156 m² | Surface commerciale utile | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 156 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 m² |
À propos du bien
3519 High Street is a commercial property in Portsmouth, Virginia containing approximately 1,676 square feet on a 5,227-square-foot parcel. The building was constructed in 1948 and is offered for direct lease. Existing improvements include two vehicle lifts, three roll-up garage doors, office space, and on-site vehicle parking areas. The property is located along High Street near Maryview Medical Center and surrounding retail businesses and is available for immediate occupancy under a three- to five-year NNN lease structure.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3519 High St
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