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3519-3521 6th Ave Local commercial 321 m² 75 % Loué À vendre Tacoma, WA 98406 1 510 022 € (4 705,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,03 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 4 way intersection
- Modern retail design
- High traffic corner location
- 2026 Remodel
Résumé analytique
The property at 3519 6th Ave in Tacoma, WA presents a compelling opportunity for investors or owner-users seeking a modern retail building in a high-visibility location.
Positioned on a prominent four-way intersection in North Tacoma, the property benefits from strong vehicle traffic, excellent visibility, and proximity to major transportation corridors. Retail space on main level are both occupied. One space remains available for occupancy. The building was fully remodeled in 2025–2026, delivering a modern retail environment with updated systems and infrastructure. Long term lease with Lamar for Billboard. Cap 6.03% on Pro-forma P&L.
Positioned on a prominent four-way intersection in North Tacoma, the property benefits from strong vehicle traffic, excellent visibility, and proximity to major transportation corridors. Retail space on main level are both occupied. One space remains available for occupancy. The building was fully remodeled in 2025–2026, delivering a modern retail environment with updated systems and infrastructure. Long term lease with Lamar for Billboard. Cap 6.03% on Pro-forma P&L.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
321 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1924/2026
Prix
1 510 022 €
Prix par m²
4 705,77 €
Taux de capitalisation
6,03 %
RNE
91 054 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C2 - C-2 : District commercial communautaire général
Le zonage a également été approuvé pour le cannabis récréatif I-502
Stationnement
15 places (46,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m sur 6th Avenue
Caractéristiques
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Golden Oldies Records Tapes
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Golden Oldies Records Tapes | Enseigne | - | - | - |
1 1
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 324500-2020 | Évaluation des aménagements | 32 962 € |
| Évaluation du terrain | 407 620 € | Évaluation totale | 440 581 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
324500-2020
Évaluation du terrain
407 620 €
Évaluation des aménagements
32 962 €
Évaluation totale
440 581 €
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Bexco Capital
3519-3521 6th Ave
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