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3517 Windhaven Pky - Sojourn at the Realm Local commercial | 731 m² | 2 622 902 € | À vendre | The Colony, TX 75056
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1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
Description
GROUND FLOOR RETAIL - Investors will appreciate the property’s position within The Realm at Castle Hills, a 324-acre master-planned community adjacent to the $1.5 billion Grandscape development, which includes high-end hotels, offices, and entertainment venues. With a 6.50% cap rate and NOI of $197,705, Sojourn Retail offers a rare opportunity to acquire a fully stabilized, Class A retail asset in one of the fastest-growing submarkets in the Dallas-Fort Worth Metroplex.
Notes sur la vente
Sojourn Retail presents a premier investment opportunity in the heart of Castle Hills, one of North Dallas’ most dynamic master-planned communities. This 7,871 SF retail condominium is 100% leased to a complementary mix of tenants under long-term NNN leases, providing stable cash flow and minimal landlord responsibilities. Built in 2021, the property features modern construction and is strategically positioned on the ground floor of a luxury mixed-use development, creating strong synergy between retail, residential, and multifamily components.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1 | 731 m² | Local commercial | 2 622 902 € (3 586,92 €/m²) | 170 488,63 € |
Lot 1
| Surface du lot |
| 731 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 2 622 902 € (3 586,92 €/m²) |
| RNE |
| 170 488,63 € |
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Lot 1
| Surface du lot | 731 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 622 902 € (3 586,92 €/m²) |
| RNE | 170 488,63 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Description | |
| GROUND FLOOR RETAIL - Investors will appreciate the property’s position within The Realm at Castle Hills, a 324-acre master-planned community adjacent to the $1.5 billion Grandscape development, which includes high-end hotels, offices, and entertainment venues. With a 6.50% cap rate and NOI of $197,705, Sojourn Retail offers a rare opportunity to acquire a fully stabilized, Class A retail asset in one of the fastest-growing submarkets in the Dallas-Fort Worth Metroplex.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Sojourn Retail presents a premier investment opportunity in the heart of Castle Hills, one of North Dallas’ most dynamic master-planned communities. This 7,871 SF retail condominium is 100% leased to a complementary mix of tenants under long-term NNN leases, providing stable cash flow and minimal landlord responsibilities. Built in 2021, the property features modern construction and is strategically positioned on the ground floor of a luxury mixed-use development, creating strong synergy between retail, residential, and multifamily components.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 5 378 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 075 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2020 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,15 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 5 378 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 075 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Surface du lot | 1,15 ha |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Piscine
- Service d’emballage
- Collecte d’ordures – Porte à porte
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 56 | - | 98 - 157 |
| 2+1 | 16 | - | 98 - 157 |
| 3+1 | 9 | - | 98 - 157 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Vidéos
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Présenté par
3517 Windhaven Pky - Sojourn at the Realm
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