Commerce Center South Business Park | Austin, TX 78744
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Commerce Center South Business Park Austin, TX 78744 Espace disponible | 528–6 630 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Polished concrete flooring, carpet, and vinyl wood throughout units
- All Units Move In Ready
- LED Lighting
- All-inclusive Base Utilities Water, Electricity
- Interior and Exterior Pest Control
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 6 630 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 6 630 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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Commerce Center South Business Park
3517 Comsouth Dr - Building 1
813 – 3 637 m²
|
Sur demande
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Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 637 m²
Surface du lot
2,38 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
11
Portes de quai de chargement
2
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 200
Zonage
LI-NP
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
All units are Move In ready with solid surface counters, polished concrete floors, LED lighting, 2 closed offices, Conference room, kitchenette with bar fridge and dishwasher, bathroom, & IT closet.
- Comprend 283 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Fournitures de nettoyage de bureau et de toilettes deux fois par semaine
- Services publics de base tout compris (eau, électricité)
- Installations enregistrées 24h/24 et 7j/7
- 3 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Bail professionnel
- Accès Internet par fibre optique
- Court de camions sécurisé et clôturé
- Propriété gérée par le propriétaire
All units are Move In ready with solid surface counters, polished concrete floors, LED lighting, 2 closed offices, Conference room, kitchenette with bar fridge and dishwasher, bathroom, & IT closet.
- Comprend 267 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Fournitures de nettoyage de bureau et de toilettes deux fois par semaine
- Services publics de base tout compris (eau, électricité)
- Installations enregistrées 24h/24 et 7j/7
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Bail professionnel
- Accès Internet par fibre optique
- Court de camions sécurisé et clôturé
- Propriété gérée par le propriétaire
All units are Move In ready with solid surface counters, polished concrete floors, LED lighting, 2 closed offices, Conference room, kitchenette with bar fridge and dishwasher, bathroom, & IT closet.
- Comprend 283 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Fournitures de nettoyage de bureau et de toilettes deux fois par semaine
- Services publics de base tout compris (eau, électricité)
- Installations enregistrées 24h/24 et 7j/7
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Accès Internet par fibre optique
- Court de camions sécurisé et clôturé
- Propriété gérée par le propriétaire
All units are Move In ready with solid surface counters, polished concrete floors, LED lighting, 2 closed offices, Conference room, kitchenette with bar fridge and dishwasher, bathroom, & IT closet.
- Comprend 267 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Fournitures de nettoyage de bureau et de toilettes deux fois par semaine
- Services publics de base tout compris (eau, électricité)
- Installations enregistrées 24h/24 et 7j/7
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Accès Internet par fibre optique
- Court de camions sécurisé et clôturé
- Propriété gérée par le propriétaire
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 1 171 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/10/2025 |
| 1er étage – 110 | 813 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/10/2025 |
| 1er étage – 120 | 838 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/10/2025 |
| 1er étage – 130 | 813 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/10/2025 |
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3517 Comsouth Dr - Building 1
813 – 3 637 m²
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Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 637 m²
Surface du lot
2,38 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
11
Portes de quai de chargement
2
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 200
Zonage
LI-NP
3517 Comsouth Dr - 1er étage – 100
Surface
1 171 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
01/10/2025
3517 Comsouth Dr - 1er étage – 110
Surface
813 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
01/10/2025
3517 Comsouth Dr - 1er étage – 120
Surface
838 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
01/10/2025
3517 Comsouth Dr - 1er étage – 130
Surface
813 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
01/10/2025
Commerce Center South Business Park
3517 Comsouth Dr - Building 2
528 – 2 994 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
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Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 994 m²
Surface du lot
2,38 ha
Année de construction
2025
Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
11
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
All units are Move In ready with solid surface counters, polished concrete floors, LED lighting, 2 closed offices, Conference room, kitchenette with bar fridge and dishwasher, bathroom, & IT closet.
- Comprend 278 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Accès Internet par fibre optique
- Court de camions sécurisé et clôturé
- Propriété gérée par le propriétaire
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Fournitures de nettoyage de bureau et de toilettes deux fois par semaine
- Services publics de base tout compris (eau, électricité)
- Installations enregistrées 24h/24 et 7j/7
All units are Move In ready with solid surface counters, polished concrete floors, LED lighting, 2 closed offices, Conference room, kitchenette with bar fridge and dishwasher, bathroom, & IT closet.
- Comprend 278 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Accès Internet par fibre optique
- Court de camions sécurisé et clôturé
- Propriété gérée par le propriétaire
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Fournitures de nettoyage de bureau et de toilettes deux fois par semaine
- Services publics de base tout compris (eau, électricité)
- Installations enregistrées 24h/24 et 7j/7
All units are Move In ready with solid surface counters, polished concrete floors, LED lighting, 2 closed offices, Conference room, kitchenette with bar fridge and dishwasher, bathroom, & IT closet.
- Comprend 192 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Accès Internet par fibre optique
- Court de camions sécurisé et clôturé
- Propriété gérée par le propriétaire
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Fournitures de nettoyage de bureau et de toilettes deux fois par semaine
- Services publics de base tout compris (eau, électricité)
- Installations enregistrées 24h/24 et 7j/7
All units are Move In ready with solid surface counters, polished concrete floors, LED lighting, 2 closed offices, Conference room, kitchenette with bar fridge and dishwasher, bathroom, & IT closet.
- Comprend 182 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Accès Internet par fibre optique
- Court de camions sécurisé et clôturé
- Propriété gérée par le propriétaire
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Fournitures de nettoyage de bureau et de toilettes deux fois par semaine
- Services publics de base tout compris (eau, électricité)
- Installations enregistrées 24h/24 et 7j/7
All units are Move In ready with solid surface counters, polished concrete floors, LED lighting, 2 closed offices, Conference room, kitchenette with bar fridge and dishwasher, bathroom, & IT closet.
- Comprend 192 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Accès Internet par fibre optique
- Court de camions sécurisé et clôturé
- Propriété gérée par le propriétaire
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Fournitures de nettoyage de bureau et de toilettes deux fois par semaine
- Services publics de base tout compris (eau, électricité)
- Installations enregistrées 24h/24 et 7j/7
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 200 | 848 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/10/2025 |
| 1er étage – 210 | 528 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/10/2025 |
| 1er étage – 220 | 545 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/10/2025 |
| 1er étage – 230 | 528 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/10/2025 |
| 1er étage – 240 | 545 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/10/2025 |
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3517 Comsouth Dr - Building 2
528 – 2 994 m²
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Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 994 m²
Surface du lot
2,38 ha
Année de construction
2025
Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
11
3517 Comsouth Dr - 1er étage – 200
Surface
848 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
01/10/2025
3517 Comsouth Dr - 1er étage – 210
Surface
528 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
01/10/2025
3517 Comsouth Dr - 1er étage – 220
Surface
545 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
01/10/2025
3517 Comsouth Dr - 1er étage – 230
Surface
528 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
01/10/2025
3517 Comsouth Dr - 1er étage – 240
Surface
545 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
01/10/2025
1 de 5
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RUE
CARTE
3517 Comsouth Dr - 1er étage – 100
| Surface | 1 171 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/10/2025 |
All units are Move In ready with solid surface counters, polished concrete floors, LED lighting, 2 closed offices, Conference room, kitchenette with bar fridge and dishwasher, bathroom, & IT closet.
- Comprend 283 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Fournitures de nettoyage de bureau et de toilettes deux fois par semaine
- Accès Internet par fibre optique
- Services publics de base tout compris (eau, électricité)
- Court de camions sécurisé et clôturé
- Installations enregistrées 24h/24 et 7j/7
- Propriété gérée par le propriétaire
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RUE
CARTE
3517 Comsouth Dr - 1er étage – 110
| Surface | 813 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/10/2025 |
All units are Move In ready with solid surface counters, polished concrete floors, LED lighting, 2 closed offices, Conference room, kitchenette with bar fridge and dishwasher, bathroom, & IT closet.
- Comprend 267 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
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- Lumière naturelle
- Bail professionnel
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- Propriété gérée par le propriétaire
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RUE
CARTE
3517 Comsouth Dr - 1er étage – 120
| Surface | 838 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/10/2025 |
All units are Move In ready with solid surface counters, polished concrete floors, LED lighting, 2 closed offices, Conference room, kitchenette with bar fridge and dishwasher, bathroom, & IT closet.
- Comprend 283 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Fournitures de nettoyage de bureau et de toilettes deux fois par semaine
- Accès Internet par fibre optique
- Services publics de base tout compris (eau, électricité)
- Court de camions sécurisé et clôturé
- Installations enregistrées 24h/24 et 7j/7
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RUE
CARTE
3517 Comsouth Dr - 1er étage – 130
| Surface | 813 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/10/2025 |
All units are Move In ready with solid surface counters, polished concrete floors, LED lighting, 2 closed offices, Conference room, kitchenette with bar fridge and dishwasher, bathroom, & IT closet.
- Comprend 267 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Fournitures de nettoyage de bureau et de toilettes deux fois par semaine
- Accès Internet par fibre optique
- Services publics de base tout compris (eau, électricité)
- Court de camions sécurisé et clôturé
- Installations enregistrées 24h/24 et 7j/7
- Propriété gérée par le propriétaire
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RUE
CARTE
3517 Comsouth Dr - 1er étage – 200
| Surface | 848 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/10/2025 |
All units are Move In ready with solid surface counters, polished concrete floors, LED lighting, 2 closed offices, Conference room, kitchenette with bar fridge and dishwasher, bathroom, & IT closet.
- Comprend 278 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
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- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Fournitures de nettoyage de bureau et de toilettes deux fois par semaine
- Accès Internet par fibre optique
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- Court de camions sécurisé et clôturé
- Installations enregistrées 24h/24 et 7j/7
- Propriété gérée par le propriétaire
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RUE
CARTE
3517 Comsouth Dr - 1er étage – 210
| Surface | 528 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/10/2025 |
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- Comprend 278 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Fournitures de nettoyage de bureau et de toilettes deux fois par semaine
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RUE
CARTE
3517 Comsouth Dr - 1er étage – 220
| Surface | 545 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/10/2025 |
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- Comprend 192 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
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3517 Comsouth Dr - 1er étage – 230
| Surface | 528 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/10/2025 |
All units are Move In ready with solid surface counters, polished concrete floors, LED lighting, 2 closed offices, Conference room, kitchenette with bar fridge and dishwasher, bathroom, & IT closet.
- Comprend 182 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
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- Ventilation et chauffage centraux
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- Accès Internet par fibre optique
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- Installations enregistrées 24h/24 et 7j/7
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RUE
CARTE
3517 Comsouth Dr - 1er étage – 240
| Surface | 545 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/10/2025 |
All units are Move In ready with solid surface counters, polished concrete floors, LED lighting, 2 closed offices, Conference room, kitchenette with bar fridge and dishwasher, bathroom, & IT closet.
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- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- RDC
- West Campus Books
- Enseigne
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Comsouth Center South Business Park is two building office/warehouse/showroom park that will be delivering in Q3 of 2025. The property is located 5miles from Austin-Bergstrom International Airport, 10 miles from the Tesla Giga Factory, and 10 miles form Downtown Austin.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Austin
964 254
12
0 h 18 m
San Antonio
1 532 233
77
1 h 32 m
Houston
2 325 502
170
3 h 12 m
Fort Worth
895 008
196
3 h 33 m
Dallas
1 345 047
213
3 h 51 m
Oklahoma City
649 021
391
6 h 57 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
569 169
Population active totale
433 437
Taux de chômage
3,06%
Revenu médian du foyer
$77,924
Employés d’entrepôt
39 188
Enseignement secondaire ou supérieur
88,10%
1 de 8
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