Mission View Plaza | 3517 Camino Del Rio S
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Mission View Plaza 3517 Camino Del Rio S Bureau 5 367 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92108 10 602 625 € (1 975,66 €/m²) Taux de capitalisation 8,29 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ADA-compliant upgrades completed in 2017, enhancing accessibility
- Located in Mission Valley with direct access to I-8, I-15, SR-163, and I-805
- Freeway visibility to 200,000+ vehicles daily enhances branding potential
- Fully leased to government and private tenants with recent 8-year renewal
- Surrounded by over 1M SF of retail and lifestyle amenities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Commercial Asset Advisors, as the exclusive advisor to the Seller, is pleased to present to qualified investors the outstanding opportunity to acquire Mission View Plaza, an upgraded and modern, multi-tenant office project totaling approximately 57,766 rentable square feet that is currently 100% leased to a stable mix of government and well qualified private tenants.
This exceptional offering allows investors to acquire a modernized multi-tenant office asset in one of Central San Diego’s most stable suburban markets. Mission Valley’s well-established business environment, combined with the properties 100% occupied tenant base, provides both income stability and long-term security. The area continues to benefit from significant mixed-use and infrastructure development, further enhancing its appeal and strengthening underlying market fundamentals. Positioned conveniently in a thriving live work-play community, this property offers investors a secure foothold in a dynamic growth corridor while delivering reliable performance
from day one.
This exceptional offering allows investors to acquire a modernized multi-tenant office asset in one of Central San Diego’s most stable suburban markets. Mission Valley’s well-established business environment, combined with the properties 100% occupied tenant base, provides both income stability and long-term security. The area continues to benefit from significant mixed-use and infrastructure development, further enhancing its appeal and strengthening underlying market fundamentals. Positioned conveniently in a thriving live work-play community, this property offers investors a secure foothold in a dynamic growth corridor while delivering reliable performance
from day one.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 367 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
10 602 625 €
Prix par m²
1 975,66 €
Taux de capitalisation
8,29 %
RNE
878 958 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 342 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
MV-CO, San Diego
Stationnement
204 places (38,01 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Sièges extérieurs
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Kitchenette with Sink
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 4e Ét.-bureau 408 | 107 m² | Bureau | Construction partielle | Oct. 2025 |
4e Ét.-bureau 408
| Surface |
| 107 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Oct. 2025 |
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4e Ét.-bureau 408
| Surface | 107 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Oct. 2025 |
Kitchenette with Sink
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 439-480-25 | Évaluation des aménagements | 5 606 816 € |
| Évaluation du terrain | 2 242 725 € | Évaluation totale | 7 849 541 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
439-480-25
Évaluation du terrain
2 242 725 €
Évaluation des aménagements
5 606 816 €
Évaluation totale
7 849 541 €
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