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3516 Sacramento St Bureaux/Local commercial | 74–221 m² | À louer | San Francisco, CA 94118
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 74 – 82 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Features: • Large window lines • Abundant sunlight • Excellent visibility • Potential for retail or office • Located near public transit • Co-Tenants: Goldberry Fine Jewelry, Transformation Capital, Ms. Starr, Lucid Beauty, Jennifer DeFiglio • Nearby Tenants: Spruce, As Quoted, Boichik Bagels, Laurel Village, The JCC, and more
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Large window lines
- Abundant sunlight
- Excellent visibility
- Potential for retail or office
- Located near public transit
3e étage
Features: • Floor-to-ceiling windows • North suite overlooking garden and trees • Shared restroom • Potential for office use • Co-Tenants: Goldberry Fine Jewelry, Transformation Capital, Ms. Starr, Lucid Beauty, Jennifer DeFiglio
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Convient pour 2 à 8 personnes
- Floor-to-ceiling windows
- North suite overlooking garden and trees
- Shared restroom
- Potential for office use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3516 Sacramento St, San Francisco, CA 94118
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Goldberry Fine Jewelry
- Bijoux/Montres
- 1
- International
- Jay Cheng
- Administration publique
- 1
- -
- Jenifer DeFiglio
- Services
- 1
- -
- Ms.Starr
- Services
- 1
- -
- Neighbors for A Better San Franscisco
- Administration publique
- 1
- -
- Transformation Capital
- Finance et assurances
- 1
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Goldberry Fine Jewelry | Bijoux/Montres | 1 | International |
| Jay Cheng | Administration publique | 1 | - |
| Jenifer DeFiglio | Services | 1 | - |
| Ms.Starr | Services | 1 | - |
| Neighbors for A Better San Franscisco | Administration publique | 1 | - |
| Transformation Capital | Finance et assurances | 1 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 221 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 74 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1901/2025 |
| Espace total disponible | 221 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction/rénovation | 1901/2025 |
À propos du bien
Located in the heart of Presidio Heights, 3516 Sacramento offers a ground floor retail/office and third floor office sublease opportunity in one of San Francisco’s most established and affluent neighborhoods. The spaces feature modern interiors, high-quality finishes, and a turnkey layout suitable for a variety of retail, showroom, or office uses. Surrounded by a strong mix of neighborhood amenities and a loyal local customer base, the location provides a highly desirable setting for businesses seeking a polished presence in a premier San Francisco neighborhood.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3516 Sacramento St
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