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3516 Ditmars Blvd Local d’activités | 102 m² | À louer | Astoria, NY 11105
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Informations principales
- HEAVY FOOT TRAFFIC DAY AND NIGHT
- CLOSE TO DITMARS BLVD. TRAIN STATION
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Année de construction | 1920 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 276 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 276 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
PRIME ASTORIA COMMERCIAL SPACE FOR LEASE Excellent location in the heart of Astoria! Approximately 1,100 square feet of versatile commercial space available for a wide variety of uses. Features: Prime Astoria location Approximately 1,100 SF High Ceilings Approximately 1,100 SF basement Suitable for almost any use Food and light cooking permitted Excellent opportunity for retail, food service, professional use, and more Great location with strong neighborhood exposure RENT: $7,200 PER MONTH KEY MONEY: $50,000 Great opportunity for an established business or entrepreneur looking to open in one of Astoria’s most desirable locations. For more information or to schedule a viewing, please contact us.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3516 Ditmars Blvd
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